כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות המיסים מנהלת בימים אלה חקירה נגד שישה חשודים בחשד להצהרות כוזבות למשרדי מיסוי מקרקעין בנצרת, שבאמצעותן התחמקו מתשלום מס שבח ומס רכישה בהיקף כולל של יותר מ־2.2 מיליון שקל. החקירה מתנהלת באמצעות...
כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת לוינשטין , חברת מטרופוליס מבית אלייד נדל"ן וקבוצת מבנה יצאו השבוע לפריסייל בפרויקט המשותף שהשלוש בונות בשדה דב, הכולל 230 יח"ד ושטחי מסחר, במחיר ההתחלתי של 70,000 שקל למ"ר, אשר עשוי להגיע ל-1...
פסק דין עקרוני שניתן בוועדת ערר קובע כי חברות בנייה שזכו במכרזי מחיר למשתכן לא צריכות לשלם מס רכישה, כי לא מדובר ברכישה של "זכות במקרקעין" ■ "המדינה שולטת בכל האספקטים של הפרויקט וקובעת את כל תנאיו, בכל מובן" ■ רשות המסים: "נלמד את פסק הדין"\n\nחברות י...
מייסד וויז, אסף רפפורט, רכש נחלה בלב רשפון ■ הנחלה כוללת שטח של 8 דונמים, ובו שני בתים ישנים, שניתן להרוס אותם ולבנות במקום שני בתים חדשים עם בריכת שחייה\n\nמייסד חברת אבטחת המידע וויז, אסף רפפורט, רכש נחלה במושב רשפון ב-40 מיליון שקל, כך נודע ל-TheMar...
החברה נמצאת בבעלות היזם היהודי-איראני מייק קוהאן, לשעבר שותפו של זוהר לוי ■ קוהאן מחזיק בנדל"ן בשווי של כמיליארד דולר\n\nחברות נדל"ן חדשות מצפון אמריקה שמתאגדות באיי הבתולה הבריטי (BVI) ממשיכות לנצל את התנאים הזולים יותר עבורם לגיוס אג"ח בבורסה בת"א.\n\n...
רשות מקרקעי ישראל הוציאה צווי פינוי לעשרות משפחות בדרום תל אביב, במטרה לשווק את הקרקע ליזמי נדל"ן ■ בדיון שיזם ח"כ עופר כסיף בוועדת הפנים, התבקשה הרשות להקפיא את הצווים על מנת לנהל משא ומתן עם התושבים על הפיצויים המגיעים להם\n\nועדת הפנים והגנת הסביבה ...
הציבור נטל בינואר משכנתאות בסך 8.7 מיליארד שקל, נתון שנמוך רק במעט מהממוצע החודשי ב-2025 - למרות החולשה בשוק הדיור ■ התאחדות יועצי המשכנתאות: "ניכרת עלייה במשקל מסלולי הפריים והמסלולים הצמודים למדד, ומנגד ירידה במסלולים הקבועים הלא־צמודים והמשתנים הא...
ניתוח תוצאות עשר החברות הציבוריות הגדולות בענף הנדל"ן מראה כי הן מצליחות להתמודד עם הירידה במכירות והפגיעה ברווחיות, אך המגמה השלילית פוגעת ביציבותן ובסיכוני האשראי שלהן ■ איזו חברה מציגה את השיפור המשמעותי ביותר, ומי השתיים שנפגעו באופן הקשה ביותר?\n...
כשמעצבת האופנה אופיר גל החליטה לעבור לקיבוץ בצפון עם שותפה, היא לא האמינה שהדרך להפיכת הדירה החדשה שלה מחלל ריק לבית מעוצב תסקרן כל כך הרבה אנשים ברשת ■ איך אנחנו גרים — המדור שנותן הצצה לבתים של אנשים שגרים בצורות ובמקומות מיוחדים\n\n"למה את בכלל מסכי...
בתביעה נגד 138 זוכי מחיר למשתכן בראשון לציון, טענה החברה היזמית כי בשל טעות - נוצרו פערים בין המכרז שבו זכתה לבין חוזי המכר שלפיהם נמכרו הדירות, ולכן מגיעה לה תוספת של 3.6 מיליון שקל ■ בית המשפט המחוזי בלוד קבע כי מה שקובע הוא החוזה שעליו חתמו הרוכשי...
המשרד להגנת הסביבה ורשות מקרקעי ישראל מדווחים כי התגלו במתחם שדב דב ממצאי זיהום במי התהום, שמקורם בשימוש בקצף כיבוי ■ ברשות אומרים עדיין מוקדם לקבוע אם תהיה לכך השפעה מהותית על הבנייה ■ מקור בענף: "הצורך בטיהור ידוע, זו פרקטיקה מקובלת, הבעיה מתעוררת...
קק"ל תשכיר דירות חדשות וישנות בהנחות של 60%–70% למשפחות שיגיעו מגרעיני משימה ובוגרי מכינות קדם־צבאיות ■ המהלך נועד למשוך אוכלוסייה חזקה לפריפריה ■ צעד ראשון שאושר: רכישה של עד 120 דירות עמידר ריקות בקריית שמונה תמורת כ–50 מיליון שקל\n\nיו"ר קק"ל החדש, ...
תביעה נגד חברת הבנייה חושפת את הקשיים אליהם נקלעים כעת רוכשי דירות במבצעי מימון ■ עם ירידת שווי הדירות ירד גם סכום המשכנתא שהבנק מאשר להשלמת העסקה — מה שמקשה על רבים ששילמו אחוז קטן עליהן בעת החתימה להשלים את העסקה, בהיעדר מימון ■ מגינדי החזקות נמסר:...
בית המשפט העליון קבע כי תושבי שכונת התקווה בתל אביב, שמוגדרת כשכונת שיקום, יהיו זכאים לפטור מהיטל השבחה גם בעת מכירת הדירה — ולא רק בעת הוצאת היתר להרחבת דירה קיימת ■ בעלי נכסים בשכונה: "מסר חברתי חשוב וצודק"\n\nהאם בעלי דירות בפרויקטים בשכונות המוגדרו...
בית פרטי שתוכנן בידי פיצו קדם, המשלב תכנון מוקפד, קשר הדוק בין פנים לחוץ ומיקום שקט ומבוקש בשדרות הנדיב בחיפה, מוצע למכירה בימים אלו, ומשווק בלעדית על ידי realsmart נדל"ן\n\nהווילה היוקרתית ביותר בחיפה ובהחלט שמהיפות שבעיר, בלב שדרות הנדיב בשכונת שמבור...
בעיריית רמת גן אומרים כי המהלך כולל הרחבה של שטחה המוניציפלי, כך שהספארי יישאר בבעלותה ובניהולה גם במעונו החדש ■ המדינה אמורה להשקיע בהקמת הספארי החדש 500 מיליון שקל, שיתקבלו משיווק הקרקע הנוכחית ליזמים ■ רמ"י, בעלת הקרקע: "לא אישרנו את ההסכם"\n\nהספאר...
יו"ר בנק הפועלים לשעבר חתם על ערבות לחברת הנדל"ן לי מרשל בעסקה שבה נכנסה לשותפות - אך היחסים בין הצדדים התפרקו והתגלגלו לבית המשפט ■ בעקבות טענות לחוב בסך 3.1 מיליון שקל, נתבע כעת דנקנר לפרוע את הערבות ■ דנקנר: "תביעת סרק"\n\nבית המשפט המחוזי בתל אביב ...
הסבסוד נועד לפרסום מחודש של מכרזים שנכשלו, בפרט באזור הדרום, למרות הירידה בביקוש של היזמים, הנובע מחשש שמא לא יימצאו קונים לדירות ■ למרות הסכומים האדירים שהוקצו לכך עד כה, לא ניכרת למהלך השפעה משמעותית על השוק\n\nהמדינה תשקיע 300 מיליון שקל בסבסוד מכרז...