כתבות נדל"ן (200)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבצל האטה מורגשת בשוק הנדל"ן ואי-ודאות גוברת, בכירי הענף ממשיכים לחפש את נקודת המפנה הבאה - והאם היא קרובה יותר ממה שנדמה. בפאנל "שוק ההון פוגש כוח יזמי" בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, שהנחה עורך מרכז ה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהסכמי הגג ממשיכים להיות הכלי המרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור, אך כעת הם עומדים בפני שינוי משמעותי: שילוב קרקעות פרטיות בתוך ההסכמים. כך עולה מדבריו של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון , יהודה מורגנשטרן...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשילוב בין אתגרי ביטחון, יוקר מחיה ותשתיות תקועות מציב את תחום התחבורה בישראל באחת התקופות המורכבות בתולדותיו. בריאיון רחב היקף, שרת התחבורה מירי רגב התייחסה הערב (ב') בריאיון מיוחד בוועידת מרכז הנד...

המלחמה הארוכה והריבית הגבוהה גרמו להאטה ניכרת בשוק הנדל"ן למגורים ובשוק המשרדים שמחוץ לתל אביב ■ אבל הציפיות לסיום המלחמה ולהורדות ריבית מביאות גל של חברות, בראשות תדהר, אל שערי הבורסה — ולגייס מיליארדי שקלים ■ האם המוסדיים ירכשו את המניות הללו?\n\nמדד...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\n"המטרו קורה, ומי שחושב שזה רק על הנייר טועה. המכרזים באוויר, בסוף החודש נגמר הזמן. יש התעניינות מכל העולם. ב-2037 זה יפתח, זה התכנון. זו מהפכה וזה הולך לשנות את המציאות התחבורתית ולא פחות הנדל"נית"...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמסגרת שיחה עם נמרוד בוסו ועופר פטרסבורג בכנס מרכז הנדל"ן שנפתח היום (א') באילת, חשף מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח, שורת מהלכים חדשים שנועדו לקצר את לוחות הזמנים בהליכי התכנון, לקדם חדשנות בענף ה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\n"יש פרדוקס בשוק: רמת הסיכון עולה, אבל המרווחים יורדים", כך  אמר היום איציק טאוויל, מנהל אגף אשראי ואגף נדל"ן וסגן מנהל חטיבת השקעות, הראל חברה לביטוח, בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2026, שנפתחה היום בצה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת BST בנייה זכתה במכרז להקמת מגדל משרדים חדש עבור ענקית השבבים הבינלאומית אנבידיה ביקנעם, בפרויקט שמובילה חברת מליסרון. מדובר בפרויקט אשר היקף עבודות הקבלן הראשי בו מוערכות בכ-167 מיליון שקלים,...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת הנדל”ן אב-גד הודיעה הבוקר (א') על מהלך במסגרתו תציע לחברי מועדון הצרכנות הוט הנחה על דירות קבלן בכל רחבי הארץ, כשלדברי החברה מדובר בהנחות של כ-200 אלף שקל עד חצי מיליון שקל. המבצע יתקיים במה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\n"אחרי שנתיים שהצוות עבד על נושא היטלי ההשבחה, אין מסקנות", כך אמר היום (ב') עו"ד בני ארביב,  סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי במשרד הפנים. את הדברים אמר בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, בפאנל על היטלי ההשבחה ב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\n"הצענו לעיריות להוון את הארנונה ל-20 שנה ולהפוך חלק מהמשרדים לדירות, ואנחנו עדיין מחכים לתשובות", כך אמרה רונית שבירו, עו"ד, בעלים ויועצת משפטית ראשית של קבוצת שבירו. היא אמרה את הדברים בפאנל "יציע...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nענף הנדל"ן התגייס בשבוע שעבר למען משרתי המילואים, במסגרת ערב מיוחד שנערך בתל אביב לרגל יום העצמאות. האירוע, שהתקיים במשרדי הרצוג פוקס נאמן ובחסות קבוצת שריקי, הפגיש בין יזמים ובכירים בענף לבין לוחמ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nיהודה סבן מונה למנכ"ל חברת עדן - החברה לפיתוח כלכלי בירושלים. סבן, בעל ניסיון רב בניהול במגזר העסקי, מילא בעבר שורה של תפקידים בכירים במגזר העסקי בתחומי האנרגיה, תשתיות ותקשורת והוביל פרויקטים רחבי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nנתן אלנתן עוזב את תפקידו כיו"ר מטה התכנון בנסיבות שלא תכנן. "לצערי, בגלל נסיבות משפחתיות נאלצתי לפרוש מבלי שתכננתי לסיים את הקדנציה," הוא אומר - אך מיהר להדגיש שאין בכך כדי לטשטש את מה שהושג. "באתי...

וגם: דירת 3 חדרים בחדרה נמכרה ב-1.19 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים באחד הרחובות המבוקשים בגבעתיים?\n\nברחוב צאלים (בתמונה), דירת 4 חדרים בשטח של 94 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל.\n\nחדשות, ידיעות מהארץ והעולם - הידיעות והחדשות בעיתון...

הפנטהאוז הוצע למכירה לפני מבצע עם כלביא ב-10 מיליון שקל, אך הימשכות המלחמות הביאה את המוכרים להתגמש במחיר ■ היחלשות הדולר לעומת השקל מקשה על תושבי חוץ לסגור עסקות, מחשש שעד מועד התשלום הדולר ימשיך לרדת, והמחיר בפועל יהיה גבוה יותר\n\nפנטהאוז בן 5 חדרים...

אחרי שלא עברה את אחוז החסימה בבחירות האחרונות, מונתה איילת שקד ליו"ר קרדן נדל"ן, וכיום במקום למנות שופטים — היא בודקת אחת לשבועיים מכרזים של רשות מקרקעי ישראל, זועמת על השכר המופרז של הפועלים הסינים ומגיעה לכל אסיפות הדיירים כשצריך לבחור יזם בפינוי־ב...

דותן הנדלמן, מנכ"ל ומייסד המרכז לנדל"ן בע"מ - מסחר ועסקים, המתמחה בנדל"ן מסחרי באזור הצפון, מסביר את השינויים שעובר שוק המשרדים בחיפה\n\nבמשך שנים ארוכות היצע המשרדים החדשים בחיפה היה מוגבל יחסית. מרבית הבניינים הקיימים נבנו לפני שנים רבות, ואינם עומדי...

הוועדה הייתה אמורה לאשר את המהלך ולהעבירו להליך חקיקה בכנסת ■ לא ברור אם הביטול הוא על רקע הביקורת המקצועית הרחבה מצד האוצר ובנק ישראל על ההצעה, או מסיבות טכניות\n\nבוטלה ועדת השרים לענייני חקיקה שאמורה הייתה לדון היום (ראשון) בחוק סבסוד המשכנתאות של ר...

בוועידת מרכז הנדל"ן באילת תיאר משה לארי "אנומליה ייחודית" בשוק הנדל"ן בישראל: התמתנות מתמשכת בביצוע עסקות, לצד ביצועים חזקים של שוק המשכנתאות ■ לדבריו, הפער נובע מהתארכות זמני הבנייה ומהגידול במכירת דירות "על הנייר"\n\nברקע הדיון סביב סבסוד המשכנתאות ב...

יהודה מורגנשטרן התייחס לעובדה שתוכניות בנייה באזור המרכז לא מתממשות בגלל היעדר כדאיות כלכלית, וטען כי מדובר בתוצאה של הצלחת המשרד להוריד את מחירי הדירות ■ עוד הודיע מורגנשטרן כי לראשונה תחתום המדינה על הסכם גג לאלפי יחידות דיור שכולל קרקע פרטית\n\nבזמן...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר שהוצאה אל מחוץ לאזורי הביקוש, תוכנית "דירה בהנחה" שמפעיל משרד הבינוי והשיכון , ואשר נועדה לאפשר רכישת דירה מוזלת לרוכשי דירה ראשונה, צפויה לעבור קיצוץ משמעותי. כך עולה מ"תוכנית העבודה הממשלתית...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה היום (ג') מסמך חזון לשינוי מקיף של מרחב מחלף וולפסון בחולון, שבמסגרתו יוסב אחד המוקדים התחבורתיים הסואנים והלא נגישים להולכי רגל במטרופולין למרחב עירוני ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמאמר זה נסקור את החלטת המפקחת על רישום המקרקעין בחיפה, בתביעה שעניינה ליקויי רטיבות בדירת מגורים בבית משותף. המפקחת דנה במקרה שבו עבודות פרטיות שביצע בעל דירה בדירתו, גרמו לליקוי ברכוש המשותף, ליק...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמינויים חדשים בשלוש חברות נדל"ן בולטות: JLL ממנה את עידן פרטוש למנהל חטיבת הפרויקטים, קטה גרופ ממנה את עו"ד יוסי פלח למשנה למנכ"ל של זרוע ההתחדשות העירונית של החברה, ואריה פרשקובסקי גרופ ממנה את ינ...

בעוד חלק מהיזמים מדווחים על האטה במכירות, חברת בוני בניין הודיעה כי חתמה לאחרונה על שלוש עסקאות פנטהאוז ברעננה. לדברי החברה, רוכשי היוקרה פחות מחפשים מחיר נמוך - ויותר מוצר יוצא דופן, תכנון מוקפד ותחושת ביטחון\n\nשוק הנדל"ן הישראלי מתמודד בחודשים האחרו...

לפי כמה ארגונים המבקשים לעתור נגד מינוי מנהל רמ"י החדש, יהודה אליהו, הוא לא ציין בפני ועדת האיתור כי אחייניתו התחתנה עם בנו של שר האוצר ■ לדבריהם, אילו ידעה על כך הוועדה, היה עליה להצדיק יותר את בחירתה דווקא באליהו, ולהראות שכישוריו תואמים יותר לתפקי...

עיריית תל אביב ביקשה מוועדת הערר המחוזית להחשיב דרך ציבורית כשטח פרטי עם זיקה ציבורית, מה שהיה מאפשר לקבוצת עזריאלי להגדיל את המגדל ב-13 אלף מ"ר בנוי ■ העירייה הייתה מרוויחה תוספת זכויות בהיקף 1,600 מ"ר לשטחים סחירים ■ ועדת הערר עצרה את החגיגה\n\nועדת ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית לתכנון ובניה  ירושלים, בראשות שירה תלמי בבאי, החליטה ביום חמישי האחרון, לאשר להפקדה תוכנית התחדשות עירונית של קבוצת בן דוד וחברת גולדן סיטי, לכאלף דירות בשכונת ארמון הנציב בירושלים, ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת גב-ים התקשרה אתמול (א') בהסכם עם איתן יחננוף, בעלי רשת יוחננוף, דרך חברה פרטית בבעלותו , למכירת מלוא זכויותיה של החברה בפארק גב-ים יבנה תמורת 393 מיליון שקל. כך דיווחה  החברה היום לבורסה בלי ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית תל אביב תדון היום (ב') בהפקדת תכנית מתאר מקומית חדשה, שמקדמת ועדה מקומית בת ים, להתחדשות רצועת החוף העירונית, המשתרעת לאורך כ-3.2 ק"מ מגבול תל אביב-יפו בצפון ועד גבול ראשון לציון בדר...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת יסודות איתנים התקשרה בשבוע שעבר בהסכם לרכישת מלוא זכויות הבעלות בקרקע בשטח של כ-5.1 דונם, ברחוב ההדרים במרכז פרדס חנה-כרכור שעליו מצוי בית יחיד. בכפוף להשלמת העסקה, בכוונת החברה להקים פרויקט מ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברות הנדל"ן היזמיות שלוש, קסטל נדל"ן וביתם הודיעו הבוקר (ב') כי יגישו בקשה להיתר לפרויקט פינוי-בינוי בן 70 יח"ד בסמוך לחוף הים בנהריה, זאת לאחר שהשלימו 100% חתימות של בעלי הדירות. במסגרת הפרויקט, ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת בוני התיכון זכתה בשבוע שעבר במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי ב"מתחם צה"ל" בקריית אונו. מדובר במתחם בן 3 בניינים ותיקים הצמוד ממערב ל"פארק צה"ל". במסגרת הפרויקט צפויה החברה לבנות 144 דירו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאחרי שדירגנו את היקפי המכירות של יזמיות נדל"ן המגורים הציבוריות הגדולות, השאלה הבאה המתבקשת היא כבר מאזנית: עד כמה הצמיחה הזו ממומנת בחוב, ומה קורה אם קצב המכירות מפסיק להצדיק את מבנה המאזן. בענף י...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, החליטה היום (ב') לאשר להפקדה את תוכנית מתחם "שדרת הקאנטרי" בתל אביב - תוכנית מתאר מקומית משמעותית בשטח כולל של כ-31 דונם, הממוקמת בצפון העיר תל אביב בין הרחובו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאפי קפיטל נדל"ן דיווחה אתמול (ד') כי הפרקליטות חזרה בה מכתב האישום שהוגש נגד אפי שקדי, בעל השליטה ויו"ר הדירקטוריון של החברה, ונגד חברת הבת נווה אור, המוחזקת בשיעור של 50%. בעקבות הודעת הפרקליטות, ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהנהלת קבוצת גבאי פתחה אתמול (ה') את המסחר בבורסה, לרגל רישום מניותיה בבורסה לניירות ערך. החברה הנפיקה בשנת 2025 איגרות חוב בבורסה וב- 2026 הנפיקה את מניותיה בבורסה. קבוצת גבאי היא אחת מ-14 חברות שה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמשרד עורכי הדין עמית פולק מטלון מצרף לשורותיו את משרדה של עו"ד רויטל סולוביי, אשר תשמש כשותפה ותוביל במשרד את תחום ייצוג הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית , תחום שבו היא עוסקת למעלה מ- 15 שנים. ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית משפט השלום בראשון לציון שחרר בשבוע שעבר בתנאים מגבילים את אלי אהרונסון, בעל חברת ב.ל.נ בנייה בע"מ, שנחשד בניכוי תשומות שלא כדין בסכום של למעלה מ-8.5 מיליון ש"ח. לפני כשבוע וחצי הוגשה לבית משפט ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבאופן רשמי, לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י), יש מנהל חדש. משרד ראש הממשלה הודיע היום (ב') כי ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר הבינוי והשיכון חיים כץ ושר האוצר בצלאל סמוטריץ׳ החליטו לאמץ את החלטת ועדת האיתור ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעיריית תל אביב-יפו חשפה היום (ג') את התכנית הזוכה לחידוש חוות מיכלי הדלק של תחנת הכוח רדינג בשפך הירקון, במסגרתה יוסבו המיכלים הוותיקים למתחם עירוני חדש של תרבות, פנאי וספורט, שייפתח לציבור.\n\nהתכני...

ללא חשיפה פומבית ובמעגלים מצומצמים, יותר ויותר קבוצות מתגבשות בנסיבות שונות לרכישה מרוכזת של דירות ■ הן מנצלות את מצוקת היזמים בימים של ביקוש חלש — ומשיגות לחבריהן מחירים ותנאי תשלום אטרקטיביים\n\nתוך יומיים נמכרו בפרויקט בשכונת בת גלים המתעוררת בחיפה ...

חברי המועדון ייהנו מהטבות משמעותיות ובלעדיות. הפרויקט הראשון המוצע לחברי המועדון הוא MasterPiece Bavli, כאשר 50 חברים בלבד ייהנו מהנחה ייחודית של 30%\n\nקבוצת חג'ג' השיקה לאחרונה מועדון לקוחות סגור. המועדון הוקם כחלק ממהלך אסטרטגי שמטרתו להעמיק את הקשר...

וגם: בנתניה נמכרה דירת 5 חדרים בקומה 17 תמורת 2.85 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 2 חדרים בלב תל אביב?\n\nברחוב הרצל, דירת 4 חדרים, 79 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.\n\nשוק הדיוק קפוא. המחירים בצניחה. מודעות מתייבשות ביד 2. הקבלנים עם עודפים ...

שכונת הצפון החדש בתל אביב נמצאת מצדו המזרחי של רחוב אבן גבירול והיא מאופיינת בבניינים נמוכים והרבה התחדשות עירונית. "השכונה היא אזור קסום ושקט בתוך העיר. לא צריך להשתמש במכונית ואפשר למצוא בה הכל. כרגע יש בה הרבה בנייה שיוצרת אבק ורעש, אבל אני לא יכו...

הדרישה לשלדת פלדה לבתים יבילים, שקיימת כבר יותר מ-50 שנה בחוק האמריקאי, צפויה בקרוב להתבטל ■ "אתה יכול לבנות הרבה יותר בתים יבילים אם אין לך שסי"\n\nבתים יבילים מכונים גם בתים ניידים, משום שהייתה תקופה שבה הם באמת היו ניידים, ובעליהם העבירו אותם ממקום ...

ב-2025 הגיע היקף התחלות הבנייה ל-80 אלף, אך לפי ניתוח של סני זיו ממכון אהרן, תכנון לקוי של המיקום שלהן ושל מערכות תחבורה מנע ירידה במחירי הדירות ■ לפי הניתוח, קצב בנייה התואם את קצב הגידול במשקי הבית בלבד אינו צפוי להביא לירידת מחירים, אלא בעיקר לייצ...

הממשלה הודיעה שיהודה אליהו ימונה למנהל רשות מקרקעי ישראל – למרות התנגדות הייעוץ המשפטי – כשהיא מנופפת במכתבי תמיכה פוליטיים ■ יועמ"שית משרד השיכון טענה בפני ועדת האיתור כי "קיים ספק של ממש אם מתקיימים בעניינו של אליהו התנאים הקבועים בפסיקה לכישורים מ...

חברת "ביחד חוסכים ומרוויחים" תבעה את התשלום מבני זוג שפנו אליה לשם קבלת הלוואה — אף שכלל לא נטלו אותה בסוף ■ החברה טענה שביצעה את חלקה כאשר השיגה מבנק מזרחי אישור עקרוני להלוואה — ובית משפט השלום באשדוד דחה את הטענה ■ פסק הדין מצטרף לשורת הליכים דומי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nיזמית הנדל"ן Ybox חתמה על עסקה למכירת דירת הפנטהאוז בפרויקט YBOX Art הממוקם ברחוב גת רימון בתל אביב, תמורת 55 מיליון שקלים. כך הודיעה החברה היום (ד'). שטחו של הפנטהאוז הינו כ-550 מ"ר והוא כולל עוד ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר דיון בהתנגדויות אישרה אתמול (ב') ועדת המשנה לתכנון ובניה חיפה בראשות עו"ד שרית גולן שטיינברג למתן תוקף תוכנית פינוי-בינוי לבניית 540 יח"ד שמקדמות קבוצת בן דוד וקבוצת מבנים. התוכנית ממוקמת ברחו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nדרמה בהגרלת "דירה בהנחה": הייעוץ המשפטי הורה לעצור את הגרלות תוכנית "דירה בהנחה" עד לקיום פסק הדין של בג"ץ שאוסר על הכללת משתמטים. כך דווח הבוקר (ג') בדה מרקר. ההגרלה, שתוכננה להיפתח ב-15 באפריל ול...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאישור תוכנית להרחבת רחוב האורזים באזור התעשייה קריית אליעזר בנתניה באוגוסט 2020, הצית שורה של הליכים משפטיים ותביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. הכרעות השמאים המייעצים חושפות פערים תה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמשרד עורכי הדין גורניצקי GNY מודיע על הצטרפותו של משרד מקוב נוף הוברמן ושות' (MNH&Co), שיתמזג לפירמה. המהלך מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית הצמיחה של גורניצקי ומרחיב את הפעילות המסחרית והעסקית, לרבות בת...

רות מרגולין קנתה דירת גן בחריש, ולאחר התלבטות החליטה להשכיר אותה ■ בדרך היא למדה אילו הוצאות נוספות הייתה צריכה להביא בחשבון, מה המשמעות המשפטית של המשפחה שבחרה לעצמה, ומתי מתווך הוא הוצאה מיותרת ■ "הבנתי שאם הכסף פשוט יישב לי בבנק הוא ייאכל לאט־לאט"...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאחרי המהלך שביצעה אב-גד בסוף 2025, יזמית בנייה נוספת מציעה "טרייד-אין" על הדירה הישנה כנגד רכישת דירה חדשה. הפעם מדובר בקבוצת דוד אזולאי, אשר מציעה את המבצע במסגרת רכישת דירה בשלושה פרויקטים בנתניה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת הולד נדל"ן הגיעה החודש לרוב הדרוש, וחתמה עם כ-70% מבעלי הזכויות במתחם אורנים-כרמל בשכונה הצפונית בנוף הגליל  על הסכם לקידום פרויקט פינוי-בינוי. מדובר במתחם ברחובות אורנים וכרמל הכולל כיום 133 ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת יצחקי -חסון חתמה לאחרונה על עסקה למכירת דירת יוקרה בפרויקט שפרינצק 11-13 הסמוך לסינמטק תל אביב, בתמורה ל-32 מיליון ש״ח. המדובר בדירת דופלקס-פנטהאוז בשטח 314 מ"ר (שטח פנימי) הנבנית בפרויקט התח...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת אנגל אינווסט  זכתה בשבועות האחרונים בשלושה מכרזי דיירים בערים ירושלים, בת ים והוד השרון להקמה של כ-1,000 דירות בסך הכל במסגרת תהליכי התחדשות עירונית . צפי ההשקעה הכספית בהקמת הפרויקטים נאמד על...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית ירושלים צפויה לדון מחר (ב') בהפקדת שתי תוכניות שמקדמת האוניברסיטה העברית - בקריית היובל ובסמוך לקמפוס בגבעה הצרפתית. שתי היוזמות כוללות הקמת מעונות סטודנטים חדשים לצד פיתוח מגורים, ת...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות הרישוי הארצית במינהל התכנון, בראשות שירה ברנד, אישרה היום (ב') היתר בנייה לפיתוח הסופי של התחנות התת-קרקעיות בתל אביב של הקו הירוק של הרכבת הקלה, במסגרת שלב ג' של הליך הרישוי הכולל את פיתוח פ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמועצת מקרקעי ישראל בראשות שר הבינוי והשיכון חיים כץ, אישרה היום (א') בישיבתה את תוכנית "ממילואים למפתח", מהלך לאומי חדש שנועד להעניק עדיפות משמעותית למשרתי המילואים בשוק הדיור; ברכישת דירה, ברכישת ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nראש עיריית גבעתיים, רן קוניק וראש עיריית תל אביב  - יפו, רון חולדאי, ערכו סיור בפרויקט "ביונד" בגבעתיים על גבול תל-אביב ורמת גן, לקראת השלמת בנייתו של הבניין הראשון מתוך שניים במהלך הקיץ הקרוב. הפר...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת המשנה לבנייה ותקנות של המועצה הארצית לתכנון ובניה צפוי לאשר היום (א') שורה של תיקוני תקנות בתחום רישוי הבנייה והמיגון, כמענה לצרכים שעלו מהשטח בתקופת מלחמת "חרבות ברזל" וסבבי הלחימה מול איראן ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nיו"ר מטה התכנון הלאומי במשרד הפנים, הרב נתן אלנתן, הודיע היום (א') למנכ"ל משרד הפנים ישראל אוזן על סיום תפקידו, כך נמסר מטעם מטה התכנון. אלנתן מונה לתפקיד יו"ר מטה התכנון בפברואר 2023 ע"י שר הפנים ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהתאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה עתרו אתמול (א') לבג״ץ נגד משרד העבודה ומינהל הבטיחות, בטענה לשינוי מדיניות חד-צדדי ובלתי חוקי בכל הנוגע לחובת מינוי ממוני בטיחות באתרי בנייה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nערן ניצן, לשעבר יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב ויו"ר הוותמ"ל, מצטרף לקרן מרתון כחבר בוועדת ההשקעות. זהו תפקידו הראשון של ניצן לאחר פרישתו מהשירות הציבורי, והוא מצטרף לאחת מקרנות הנדל"ן ה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת אפקון הגישה אתמול (א') לבית המשפט המחוזי בתל אביב כתב תביעה שכנגד, נגד מגדלי הים התיכון, ונגד מוטי קירשנבאום (יו"ר הדירקטוריון שלה) ובוריס לוין (סגן יו"ר הדירקטוריון) בהיקף של כ-162 מיליון ש"...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת האיתור לתפקיד מנהל רמ"י המליצה אמש (ב') על מקורבו של שר האוצר בצלאל סמוטריץ', יהודה אליהו, לתפקיד מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הבא. כיום משמש אליהו כראש מנהלת ההתיישבות במשרד הביטחון. המינוי ...

יועץ המשכנתאות עמית מסילתי מלווה לווים משלב התכנון ועד החתימה, עם התאמה אישית ששואפת למנוע טעויות יקרות ולייצר שקט נפשי\n\nלפי נתוני בנק ישראל, יותר מ-70% מתיקי המשכנתאות החדשים בישראל מוגשים כיום באמצעות יועץ משכנתאות פרטי. הלווים מבינים היום שהסיפור ...

בשכונה ב' בבאר שבע יש אווירה צעירה וסטודנטיאלית, אבל דרושה בה השקעה בהתחדשות עירונית ובתשתיות. "קשה להשיג פה דירות כי הן עוברות מסטודנט לסטודנט ולא נשארות למקומיים"\n\nאסף וייס מתגורר עם זוגתו בשכונה ב' בבאר שבע. אסף, שגדל בשכונה ה' בעיר ועוסק בתיווך ו...

עיריית תל אביב מסרבת לתת היתר בנייה לשני בניינים ברחוב ערבי נחל, בדרישה לביטול הכניסה לחניון, אף שכיום יש כניסה לחניות בבניין ■ תחילה טענה העירייה שהכניסה תפריע לנת"צ מתוכנן, אחר כך שבמקום מתוכננת תחנת אוטובוס, וכיום — שהרחוב הוא מסחרי, אף שכמעט אין ...

סאדיק קאן נבחר לראשות עיריית לונדון לאחר שהבטיח לבנות אלפי יחידות דיור נוספות בכל שנה ■ עשור לאחר מכן, היקף הבנייה בעיר צפוי לצנוח לשפל שלא נראה כמותו מאז מלחמת העולם השנייה\n\n"אם אבחר לראשות העיר, הדבר הראשון בסדר היום שלי יהיה לבנות אלפי יחידות דיור...

אחרי ההבטחה של נפתלי בנט כי אם יקים ממשלה הוא יעניק הטבות מגורים לכל חיילי המילואים, מיהרו בממשלה לעדכן היום את העדיפות בהגרלות הממשלתיות ■ ביישובים חרדיים יתועדפו מילואימניקים ב-35% מהדירות בלבד\n\nאחרי הדחייה של הגרלות הדירות ברגע האחרון לפני עשרה ימ...

ארבעה מתוך חמשת חברי הוועדה תמכו בהמלצה, אף שיועמ"שית משרד השיכון מתנגדת למינוי, בשל קרבתו של אליהו לשר בצלאל סמוטריץ' והנמכת תנאי הסף במכרז לתפקיד ■ מנכ"לית שירות התעסוקה וחברת הוועדה, ענבל משש, התנגדה בשל היעדר נשים בתפקידים בכירים במשרדי הממשלה\n\nל...

אנשי יחידת הפרוטקשן של להב 433 הקימו חברת בנייה פיקטיבית ופעלו בכיסוי במשך שנה, כדי לעקוב אחרי גביית הפרוטקשן של כנופייה מהדרום - ואתמול עצרו 11 חשודים ■ אלא שהתופעה מצריכה פעילות רחבה ועמוקה בהרבה\n\nבלשי יחידת 433 של המשטרה הקימו חברת בנייה מדומה, ש"...

ההגרלה הייתה אמורה לצאת לדרך ב-15 באפריל, אך נדחתה ברגע האחרון בשל הרצון של השרים להגדיל משמעותית את שיעור המילואימניקים הזכאים ■ מועצת מקרקעי החליטה להחריג הגרלות בייעוד חרדי מהרף של 50% למילואימניקים ■ ביעוץ המשפטי סברו שמדובר בהחלטה בעייתית שאין ל...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה במחוז ירושלים בראשות עו"ד שרית אריאלי בן שמחון, קיבלה בסוף החודש ערר שהגישה הוועדה המקומית לתכנון ולבניה בית שמש נגד שומה מכרעת שנעשתה לצורך קביעת גובה היטל ההשבחה ב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבעידן שבו ישראל הולכת ומצטופפת, והשטחים הפתוחים סביב הערים הופכים למשאב נדיר, האפשרות לרכוש דירה חדשה מול שדות, שמורת טבע, ים או נוף הררי נדמית לעתים כמו פריבילגיה השמורה לבעלי ממון. אלא שבשורה של ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nנתנאל מניבים קיבלה בשבוע שעבר את אישור הוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז תל אביב, להפקדת התוכנית להוספת  4 קומות לשימושי מסחר ותעסוקה מעל המרכז המסחרי הקיים במרכז חולון, "נתנאל בשדרה".\n\nהמרכז המסחר...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשנת 2025 הייתה אחת השנים הקשות שידע ענף הנדל"ן למגורים בעשורים האחרונים, עובדה שבאה לידי ביטוי קודם כל במספר הדירות החדשות שנמכרו, שעמד על 34 אלף בלבד - צניחה של 24% לעומת 24'. סממן נוסף הייתה יריד...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר סבב לחימה שני מול איראן שארך כ-40 ימים מתחדדת תמונת מציאות מורכבת ומטרידה בת"א: דווקא בעיר המובילה במספר התביעות לנזקי רכוש ומבנים, בשעה שבה הצורך בהתחדשות עירונית הופך נחוץ מאי פעם, יותר ויות...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת גשם החזקות וקבוצת שי חי נדל״ן דיווחו ביום חמישי האחרון על עסקה משמעותית, במסגרתה רכשו מהמדינה קרקע בעלות של כ-170 מיליון ש"ח בשכונת האבוקדו החדשה בקריית אתא, לצורך הקמת פרויקט מגורים רחב היקף ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט העליון דחה אתמול (ב') בקשה לעיכוב ביצוע לפרויקט בינוי-פינוי שהגיש דייר סרבן יחיד בחיפה, וקבע כי הפרויקט יוכל להתקדם חרף הערעור שהגיש. ההחלטה נוגעת למתחם ברחוב שלמה המלך בעיר, הכולל עשרה ב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת בית וגג החלה בביצוע פרויקט נוסף בפרויקטי "מעבר לכיכר" -  ז'בוטינסקי 152 בתל אביב, והרסה את בניין המגורים הישן הכולל 4 קומות עם 20 דירות. במקומו החברה תקים בניין בוטיק שיתנשא לגובה של 8 קומות ע...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהסערה סביב מינוי מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל מחריפה: לאחר פנייתו הדחופה השבוע של ח"כ יוראי להב הרצנו ליועצת המשפטית לממשלה גלי בהרב-מיארה בדרישה להקפיא את הליך המינוי בטענה כי התפקיד נתפר למקורב שר האו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאימרה מקובלת היא שכדי לעשות עסקים במדינה כמו ישראל, צריך להיות חצי משוגע. אם נקבל אותה, הרי שכדי לעשות עסקים ביישובי קו העימות, כבר צריך להיות משוגע על מלא. ואכן מאז ה-7 באוקטובר, כמעט שלא ידעו יזמ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשינויים בשדרת הניהול של חברת ליבנטל (לשעבר א. ליבנטל אחזקות): החברה דיווחה היום (ב') על כניסתו של עופר (ברוך אופיר) ארביב לתפקיד יו"ר הדירקטוריון והמנכ"ל ועל איחוד תפקידי היו"ר והמנכ"ל. ארביב (63),...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבשורה לבעלי קרקעות פרטיות המיועדות להפקעה בגין תוכניות להקמת מיזמי תשתית לאומית (תת"לים) כגון רכבת המטרו, רכבת כבדה וכבישים ותוכניות מתאר ארציות. אתמול (א') אישר מנכ"ל משרד הפנים ישראל אוזן ארכה לה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמבצע אכיפה מהיר וממוקד שנערך אתמול (א'), פינו מפקחי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בסיוע כוחות משטרת ישראל, פלישה חדשה לקרקע מדינה הממוקמת בסמוך לשדה התעופה בהרצליה. השטח המדובר מיועד להקמת שכונת מגורי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמשרד עורכי הדין אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM) הודיע היום (ב') על שינוי בצמרת הניהול, במסגרתו מונה עו"ד יואב זהבי לשותף המנהל של המשרד במקומו של עו"ד נמרוד רוזנבלום, שכיהן בתפקיד מאז שנת 2020.\n\nעו"ד ז...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\n"בסבב הלחימה האחרון הוצאתי ספרי קודש מבניין שנפגע. הרב של הקהילה עמד במקום בטוח וכיוון אותי בדיוק לאיזה ספרים להוציא. במקרה אחר, בזירה ברחובות, ראיתי שקית מבצבצת מההריסות. דיירת ביקשה שאביא לה אותה...

הסכמי הגג שנחתמו בלוד ואלפי הדירות שנבנו בה בשנים האחרונות היו אמורים לספק דיור בר־השגה למשפחות צעירות ועל הדרך להקפיץ את העיר, אך בפועל היזמים מתקשים למכור בה דירות ■ "אם חשבנו למכור דירת ארבעה חדרים ב–2.8 מיליון שקל, היום כשמוכרים ב–2.6 מיליון צריך...

כשאלון חסן, צמד עסקנים חרדים ויזם נדל"ן נקלעו לסכסוך סביב עסקה של מיליונים תמורת השפעה והפעלת קשרים לכאורה בוועדה מחוזית לתכנון ולבנייה, הם העדיפו את הבוררות אצל הרב על פני בית המשפט — ולא במקרה. זה הפרומו למציאות שיוצר חוק בתי הדין הרבניים החדש: בית...

וגם: בעפולה נמכרה דירת 112 מ"ר, עם חניה, תמורת 1.42 מיליון שקל ■ ודירת 3 חדרים ביפו, עם חניה, נמכרה ב-3.2 מיליון שקל\n\nברחוב יעל רום, דירת 4 חדרים, 112 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם חניה, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל.\n\nניסיון לפמפף את השוק הגוסס. דירות מתייבשות ב...

בקייפטאון יש בתים במיליוני דולרים במרכז העיר ועל החוף — אבל מיליוני תושבים בה גרים בשכונות פחונים ללא שירותים והרחק ממקומות העבודה ■ ראש העיר, מצדו, מזהיר כי הגבלת השכרת יחידות לתיירים תפגע בפרנסת העיר: "איננו יכולים להפנות גב לאחד החלקים היחידים בכל...

הביקש למשכנתאות זינק במרץ ב-17.5% לעומת פברואר והן הסתכמו ב-10.67 מיליארד שקל - כך עולה מנתוני המפקח על הבנקים ■ הסיבה לזינוק היה החשש שההמלחמה תוביל עלייה בריבית הבסיס בשל המלחמה ■ בשוק מעריכים כי באפריל הנתונים ישקפו שוב את סימני החולשה בענף הדיור\n...

אף שזהות המנהל הבא של רמ"י אמורה להיקבע בשבוע הקרוב, ממלא המקום הזמני עידן מועלם, שנאמן לשר השיכון כץ, פירסם מכרז מחודש לבחירת סמנכ"ל הון אנושי ומינהל ברשות ■ בחודש הקודם ביצע מועלם מחטף דומה כשמינה את סיגל גבאי, שאותה מכיר כץ ממשרד התיירות, למנהלת ה...

בעוד הנתונים יוצרים את הרושם ששוק הנדל"ן בירושלים משגשג, תושבי העיר מתארים מציאות שונה של שני שווקים נפרדים: שוק נדל"ן יוקרתי שבו דירות נחטפות במהירות על ידי תושבי חוץ במחירי שיא — ובשאר העיר שוק מדשדש שנובע בין היתר מכשלים תכנוניים\n\nלפני כמה חודשים ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת הפניקס ביטוח הפכה לבעלת עניין באאורה, חברת הנדל"ן למגורים, לאחר שעלתה להחזקה של כ-9.5% מהון המניות של אאורה , באמצעות הפניקס בית השקעות והפניקס פיננסים, שרכשו כ-5% מהון החברה. כך דיווחה אאורה ...

רשות ניירות ערך פירסמה להערות הציבור את המדריך לגילוי ענפי בענף הנדל"ן היזמי ■ המדריך כולל בין היתר הוראות בנוגע לגילוי לגבי פרויקטים של התחדשות עירונית ותחזיות ההכנסות מהם, ולגבי השפעות מבצעי 80/20 והלוואות קבלן על תוצאות החברות ■ המדריך לא מחייב את...

כישלון מדיניות ההשכרה המוסדית לטווח ארוך, במקביל להכבדת נטל המס על משקיעים בדירות להשכרה — מצמקים את ההיצע בשוק וגורמים לעליות מחירים חדות ■ הירידה במחירי הדירות בולטת באזורי הביקוש של תל אביב וירושלים, עם ירידות של 0.7% בפברואר\n\nמדד מחירי הדירות של ...

היועמ"שית טענה שנדרשים נימוקים מיוחדים למינוי, בשל תנאי הסף שלכאורה הונמכו במיוחד עבור מי שנחשב למועמדו של סמוטריץ' ■ בתנועה לאיכות השלטון תקפו את המינוי הצפוי, בטענה שהנציבות הפחיתה משמעותית את הדרישות עבורו, והתעלמה מהתנהלותו הערכית של אליהו\n\nרגע ל...

38.7% מרכישות הדירות החדשות בשנה שעברה בוצעו עם הטבות מימון, וההטבה הממוצעת הייתה שווה להנחה של 380 אלף שקל ברכישת דירה של 3 מיליון שקל - כך קובע ניתוח שביצע ראש תחום ניתוח פיננסי באוניברסיטת רייכמן ■ "מדובר בשיעור משמעותי של מימון ופגיעה פוטנציאלית ...

מכירות הדירות בחודש פברואר הסתכמו ב-7,233 דירות – ירידה של 0.5% לעומת ינואר ושל 9% לעומת פברואר בשנה שעברה ■ מחוזות ירושלים ותל אביב הובילו את רשימת ירידות מחירי הדירות בחודשים ינואר ופברואר\n\nמכירות הדירות בחודש פברואר, ערב תחילת המלחמה, הסתכמו ב-7,2...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nח"כ יוראי להב הרצנו מסיעת "יש עתיד" פנה אתמול (ג') אל היועצת המשפטית לממשלה גלי בהרב-מיארה בדרישה כי תורה על הקפאת דיוני ועדת האיתור לתפקיד מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) זאת בשל פגמים קשים שנפלו לט...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמהלך משמעותי להגברת השקיפות בענף הנדל״ן: הרשות לניירות ערך פרסמה היום (ד') טיוטת מדריך גילוי ראשון מסוגו לתשקיפי חברות יזמיות, שמבקש לעשות סדר באופן הצגת הנתונים, ולחשוף בפני המשקיעים את הכלכלה האמ...

חברת ROInvest מתמקדת במרכזים מסחריים ובמודל שותפות עם המשקיעים. מייסד החברה, גלעד עוז, מדבר על בחירת הנכסים, פיזור הסיכונים וניהול ההשקעות וההזדמנות הבאה בטקסס\n\nבשנים האחרונות הפכו השקעות נדל"ן בארצות הברית לאפיק שמושך יותר ויותר משקיעים ישראלים, בין...

הוצאות המימון בענף הבנייה עלו ב–10% ב–2025 לעומת 2024, ובניכוי החברות הענקיות דמרי ושיכון ובינוי, הן עלו ב–20% — כך לפי בדיקה מדגמית של דו"חות חברות הנדל"ן הציבוריות הגדולות ■ מצב הענף יחייב את הקבלנים להיערך מחדש — ולהאט את הפעילות\n\nבדיקה מדגמית של ...

ההגרלות היו אמורות להיפתח הבוקר אך נדחו לערב ■ מועצת רמ"י תנסה להגדיל את שיעור המילואימניקים הזכאים ראשונים בהגרלה, מ-35% ל-50% עד 100% ■ המהלך הוא חלק מקמפיין בחירות של סמוטריץ' ועל רקע הצהרת בנט כי יעניק הטבות מגורים לכל חיילי המילואים\n\nהגרלות מחיר...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב קיימה אתמול (ב') דיון שני בהפקדת תוכנית ח/500/א, להקמת רובע עירוני בן 18 אלף דירות בבנייה אינטנסיבית בדרום-מזרח חולון. לצד המגורים, הרובע צפוי להפוך למוקד כלכלי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט המחוזי בירושלים, בפסק דינו של השופט אביגדור דורות, דחה לאחרונה בקשה לאישור תובענה ייצוגית שהגישה חברת נוף מגדל בנייה בע"מ שזכתה במכרז לרכישת קרקע לבנייה בערד, נגד רשות המסים, שעסק באופן ח...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) תקיים מחר (ג') דיון פנימי בתוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת דניה שבמרכז רחובות. הדיון יהיה בנוכחות חוקר התוכנית גיא קפלן, שכבר שמע בי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nתחום הדאטה־סנטרס (חוות השרתים), שהפך בשנה האחרונה לאחד ממנועי הצמיחה הבולטים של ענף הנדל״ן, צפוי לקבל בקרוב מסגרת רגולטורית ייעודית שתאיץ משמעותית את קידומו בישראל. הצעת חוק חדשה מבקשת להגדיר חוות ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר עבודת מטה נרחבת של ועדה מקצועית, שהורכבה מנציגי משרדי ממשלה ומגזר פרטי, אישרה הוועדה לתקינה שמאית במשרד המשפטים את טיוטת תקן 9.1, שקובע הגדרה מוסכמת ואחידה למונח "שטח דירה". כך הודיע היום (ב')...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעל רקע הדיון שצפוי להתקיים מחר (ד') במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בנוגע לשינוי התקנות להגדרת בניין גבוה, מחריף העימות בין יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן ובין נציבות הכבאות וההצלה.\n\nאתמול הפיץ נציב...

כ-300 מלקוחות החברה הוזמנו לאירוע ייחודי שבו נחשף פרויקט כפר סבא צפון בן יהודה, עם תנאי כניסה מוקדמים ומודל שמחבר בין נאמנות לקוחות להזדמנויות השקעה\n\nאירוע ההשקה שקיימה קליימקס נדל"ן בסוף ינואר השנה היה הרבה מעבר לערב מכירות שגרתי. מדובר במהלך שממחיש...

העירייה המליצה לוועדה המחוזית לתכנון לאשר את הוספת הממ"דים, גם אם הם צפויים להיהרס בפרויקט הכולל בעתיד. בפיקוד העורף מגבשים מהלכים שיאפשרו לוועדי בתים להקים מרחבים מוגנים - באמצעות סיוע תקציבי והקלות תכנוניות. במסגרת המסלול המהיר להקמת ממ"דים של בניי...

בהגרלה שתצאלדרך מחר, המדינה מציגה היצע גדול של דירות, אך רובן מתרכזות סביב גוש דן וירושלים וברמות מחיר שמחייבות כיס עמוק ■ גם כשההון העצמי הנדרש לרכישת דירה בהנחה הוא נמוך יחסית, ההחזר החודשי של המשכנתא מציב רף הכנסה שרבים ממעמד הביניים אינם עומדים ב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבניית בית כוללת שלבים רבים ומורכבים, החל מאיסוף ההון, דרך התכנון, ועד לביצוע, עבודות הגמר, השלמות הבנייה והכניסה המיוחלת לבית החדש.\n\nבאופן כללי, תהליך בניית בית מתחלק לשני חלקים מרכזיים:\n\nהשלב הראש...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהרשת מלאה בערוצים המספקים מידע על עסקאות נדל"ן פוטנציאליים ומבטיחות. כאשר מדובר על חיסכון שמגיע לעשרות ומאות אלפי שקלים לכל נכס, משתלם להשקיע את הזמן לתחקיר ולאיתור העסקאות הפוטנציאליות הטובות ביות...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבשנים האחרונות גוברת מגמת הדרישה מצד רשויות מקומיות לתשלום "כופר חנייה" מקבלנים המבצעים פרויקטים של בנייה חדשה, תוספות בנייה או שיפוצים. דרישת כופר חנייה נדרשת במקרים בהם הקבלן אינו יכול לספק את מל...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמשרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מפרסמים היום (א') את פירוט הערים והיקף הדירות בהגרלה ה-11 של “דירה בהנחה”, שתיפתח להרשמה ביום רביעי הקרוב, 15.4.26, ותכלול הפעם כ-8,000 דירות ב-14 יישו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nצבעים עזים או ייחודיים הם עניין של טעם אישי ונוטים להתחלף עם האופנה. לעומת זאת, צבעים ניטרליים נחשבים להימור בטוח שפונה למכנה המשותף הרחב ביותר. עבור נכסים יקרים כמו בתים ומכוניות בוחרים רבים בצבעי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת רמי לוי נדל"ן, בשליטת רמי לוי ובניהול מוטי חזן. נבחרה לאחרונה על ידי נציגות הדיירים לקדם פרויקט פינוי-בינוי בשלושה מתחמים ברחובות אבא הלל סילבר ורטנר בשכונת נווה שאנן בחיפה. במסגרת הפרויקט היא...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאקסיליון תחבורה חכמה, העוסקת בפיתוח, ישום והטמעה של תוכנה מבוססת בינה מלאכותית לניהול וייעול מערך התחבורה בערים, חתמה ביום חמישי האחרון על הסכם מחייב למיזוג בדרך של החלפת מניות עם גואינג דאץ', חברת...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת הנדל"ן בולטהאופ וייס, העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים, הודיעה על מינויו של איל טישל לתפקיד מנכ"ל החברה. טישל מחליף את חנן סגל, שסיים קדנציה בת למעלה מ- 4 שנים.\n\nטישל מביא עימו ניסיון ע...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת עזרה ובצרון, הזרוע לבינוי ציבורי ולהתחדשות עירונית של עיריית תל אביב-יפו, השלימה לפני תחילת החג מהלך להקמת מאגר של קבלנים מבצעים בפרויקטים עירוניים. במסגרת סדרת מכרזים חדשה לביצוע עבודות בנייה...

בשוק שבו הרוכשים זהירים יותר ותהליכי המכירה מתארכים, פלטפורמת OLYOS.ai פיצחה מודל חדש: מערכת מכירה אינטליגנטית שמנהלת ומחברת בין התנהגות לקוח, דאטה ואיש המכירות, לאחר ניסיון שיווקי של אלפי פרויקטים ומעל 100 מערכות פעילות בשוק הנדל"ן\n\nתעשיית הנדל"ן מר...

כל דירה חדשה בישראל חייבת ממ"ד, מה שתורם ליוקר הדיור, אך במרחבים תת־קרקעיים אין חובת מיגון — בשל שיקול כלכלי ■ זאת אף שבשעת מלחמה, מרחבים מוגנים ציבוריים הם קריטיים לתפקוד של המשק ■ הפתרון המיטבי לצמצום פערי המיגון הוא התחדשות עירונית\n\nאל"מ (מיל) יור...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nכאשר אנחנו מוכרים או קונים נכס או שטח, השאיפה היא לצבור כמה שיותר מידע על הפעילות בשוק הנדל"ן באזור, כדי לדעת מה הערך האמיתי של הנכס אותו אנחנו מעוניינים לקנות\למכור, כדי לוודא שאנחנו מציעים אותו ב...

היתר בניה - כאן תמצאו את כל הפרטים על הוצאת היתר כדין. מעוניינים לסגור מרפסת? לבנות פרגולה או לפתוח חלון? שינויים מעין אלו בנכס, ללא היתר, הם עבירה פלילית.\n\nכל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהיתר בניה הוא אישור מיוחד אותו יש לקבל ל...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nפתח תקווה, אחת הערים המרכזיות בישראל, עוברת בשנים האחרונות תהליך מואץ של התחדשות עירונית , עם דגש על פרויקטים של פינוי-בינוי. מגמה זו נועדה לשדרג את התשתיות העירוניות, לספק דיור איכותי יותר ולהתאים...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהתחדשות עירונית היא תהליך מורכב הכולל היבטים משפטיים, תכנוניים וכלכליים רבים. עורכי דין המתמחים בתחום זה ממלאים תפקיד מרכזי בהבטחת הצלחת הפרויקטים ושמירת זכויות הדיירים. במאמר זה נסקור את תפקידם של...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהתחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לנושא מרכזי כחלק מהתפתחות הערים הגדולות, ובפרט בערים בפריפריה כגון חיפה. פרויקטים של שיקום והתחדשות בניינית לצד מיזמי תמ"א 38 והתחדשות כוללת – מהווים מנוף לשיפור...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמחיר למשתכן היא  תוכנית של מכירת קרעקעות המיועדת לבנייה בישראל, שלפיה יזמים יכולים להתחרות על קרקעות ולזכות במכרז שבו חלק מהדירות מיועדות למחירים מתחת למחיר השוק בהתאם לאזור ולשיעור ההנחה. במכרז זו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמקרה בו אדם קיבל בירושה זכויות במקרקעין (זכויות לבעלות של קרקע או נכס בנוי),יש ביכולתו לרשום את זכויות ההורשה בלשכת רישום מקרקעין וכך להבטיח בעלות מוחלטת על אותם מקרקעין. הורשת הזכויות יכולה להתבצ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה לפני כשבועיים להפקדה את תוכנית ההתחדשות רחבת ההיקף במתחם "בית מרס" בדרום תל אביב, זאת מספר שבועות לאחר חשיפתה ב" מרכז הנדל"ן ". התוכנית, הינה ביוזמת החברו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר 40 ימים שבהם אסרה על ביצוע עבודות הריסה במסגרת מיזמי התחדשות עירונית , הודיעה היום (ה') עיריית תל אביב-יפו, במענה לפניית " מרכז הנדל"ן " כי תאפשר לחדש את עבודות ההריסה. לדברי גורמים בענף, הנימ...

ראש הממשלה רוצה מאוד לקדם את הצעת החוק לסבסוד משכנתאות — למרות היעדר מקור תקציבי והתנגדות גורפת של בנק ישראל, אגף התקציבים והייעוץ המשפטי לממשלה ■ מעבר להפקרות הכלכלית, נתניהו יוצר תקדים שהמדינה תידרש להתמודד איתו עוד שנים רבות\n\nמשפטו של ראש הממשלה ב...

חוקרים מצאו שבזמן פטור ממס שבח, שעודד משקיעים למכור דירות, מחירי הדיור עלו ■ כשמשקיעים פעילים בשוק, הם משתתפים במכירות המוקדמות ומסייעים ליזמים להשיג ליווי פיננסי, מה שמגדיל את ההיצע בשוק ■ האוצר: "המחקר מתבסס על הנחות שלא בהכרח מתקיימות"\n\nמחקר חדש ש...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nתקן 21 בנושא פינוי-בינוי, שאושר ב-7 בנובמבר 2012 על ידי מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים, הוא תקן מקצועי חשוב במיוחד עבור פרויקטים של פינוי-בינוי, עבור כל הצדדים ועבור עבודתו של שמאי המקרקעין.\n\nמט...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nתוכנית ההתחדשות העירונית הכוללנית של העיר בת ים, שאושרה על ידי הוועדה המקומית בדצמבר 24' אך מעולם לא נדונה בוועדה המחוזית, אינה יכולה להיחשב כתוכנית ואף לא כמדיניות על פי הפרמטרים הקבועים בחוק. כך ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמאמר זה נסקור את הכרעת בית המשפט המחוזי מרכז בשאלה - האם הליך התמחרות למכירת מקרקעין השתכלל לכדי הסכם מכר מחייב הניתן לאכיפה, אף שלא נחתם הסכם פורמלי בין הצדדים? במוקד הדיון עומדת הדרישה הקבועה בס...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת הערר המחוזית לפיצויים והיטל השבחה במחוז מרכז, בראשות עו"ד מאיה אשכנזי, דחתה בהחלטה שניתנה לפני החג את הערר שהגישה "קרן יעקב הלפרן ז"ל" לתמיכה במוסדות רווחה ודת - נגד הוועדה המקומית לתכנון ובני...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nימים לאחר שהתפרק פיזית בערב חג הפסח, ממשיך אירוע הקריסה של הבניין הוותיק בדרך יפו בתל אביב להעסיק את הציבור, ובעיקר מלמד על כך שברגעים אלו ממש מצויים עשרות אלפי תושבים, המתגוררים במבנים רעועים ברחב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעמרם אברהם חברה לבנין חתמה בשבוע שעבר על שני הסכמים לשיתוף פעולה עם חברות בנות של אחוזת ירושלים ובעלי מניותיהן  - היזמים החרדים רפאל מרגליות  ויעקב נוסבוים. לפי הדיווח לבורסה, במסגרת ההסכמים יוקצו ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית תל אביב תדון ביום חמישי האחרון, מיד לאחר חג הפסח, בתוספת זכויות לפרויקט ורטיקל סיטי במשולש הבורסה רמת גן הכולל מגדל בן 111 קומות, הצפוי להיות הגבוה בישראל. התכנית, המשתרעת על פני כ-3...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nפתח תקווה, הלא היא "אם המושבות" שנוסדה כבר ב-1878, מקדמת תוכנית שימור עירונית רחבת היקף, במטרה לשמר את המורשת הבנויה וההיסטורית של העיר תוך שילובה בתנופת הפיתוח. התוכנית, שתוצג בשבוע הבא ע"י עיריית...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת שופרסל ממשיכה להעמיק את פעילותה בתחום הנדל"ן, והפעם באמצעות עסקת קומבינציה משמעותית בירושלים: החברה, באמצעות החברה הבת לארו נדל"ן, חתמה על מתווה לא מחייב עם קבוצת תדהר להקמת פרויקט מגורים ומס...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבתוך שעות: שובל השכירה עשרות דירות ביקנעם למרות המצב הביטחוני המורכב והמלחמה המתמשכת, ביום ה' שעבר ותוך פחות מ-7 שעות מאז נפתחה האפשרות, הושכרו כ-50% מתוך למעלה מ-50 דירות המיועדות להשכרה ארוכת טוו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר קרוב לשלוש שנים בתפקיד, הודיע לאחרונה ארז בהריר, מנכ"ל הנדל"ן של נמל חיפה, לממוניו בקבוצת אדאני-גדות על סיום תפקידו. במסגרת תפקידו היה בהריר אחראי על קידומו של פרויקט "חזית הים". בתפקידו הקודם...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת הנדל"ן מותג עירוני הרסה בניין ישן בו 12 דירות, במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית המעיין 9 בגבעתיים והחלה את עבודות הביצוע להקמת הבניין החדש, בן 7 קומות עם 26 דירות מתוכן 14 דירות מיועדות לשיווק ...

ערי הענק של אסיה מתקשות לספק דירות סבירות להמונים שרוצים לגור בהן ■ משכנות עוני פוגעים בבריאות, בפריון העבודה ובצמיחה הכלכלית ■ אלה הדברים שאפשר לעשות\n\nתנופה אדירה מתנהלת ברחבי אסיה. ערים במדינות מתפתחות כמו הודו, אינדונזיה והפיליפינים מוסיפות מאות מ...

שכונת נווה הדרים בראשון לציון מכילה בעיקר בנייני מגורים סטנדרטיים, אבל מיקומה המרכזי, השטחים הירוקים ותחושת הקהילתיות בה מושכים אליה רבים. "אחד היתרונות הבולטים בשכונה הוא נגישותה לצירים ראשיים והעובדה שאין צורך לצאת ממנה בשביל סידורים. החיסרון המרכז...

שכונת קריית מוצקין מאופיינת בבתים ישנים צמודי קרקע וחסרה בה פעילות קהילתית. את זה מתכוונת לימור סובג ברנשטיין לתקן. "האווירה היא שכל אחד לביתו. מבחינת שירותים, לא חסר כלום בשכונה, אבל חסרים בה מרחבים משותפים ירוקים. אקים פה מיזמים קהילתיים, גם בחצר ב...

צפו: שוק הנדל"ן בישראל הוא לא רק תחרותי, אלא גם דינמי ומלא הזדמנויות. בחברת איטליה-ישראל מאמינים כי המפתח טמון בהתאמה אישית. עמיר גולדברג, מייסד ובעלים: "היתרון שלנו הוא שאנחנו יודעים בדיוק מה מתאים ללקוח"\n\nשוק הנדל"ן באזור גוש דן בכלל, ובתל אביב בפר...

שוק הדיור דישדש גם לפני המלחמה, וקשה להניח שאפריל ומאי יהיו שונים ■ מלאי הדירות הלא מכורות בידי הקבלנים מטפס, והקונים משהים החלטות קנייה בשל המצב ■ גל ההתייקרויות של חומרי הגלם עלול להוביל לעלייה של 5%–10% במחירי הדירות במהלך השנה\n\nהפסקת האש צפויה לה...

עמודי תמך שמתבקעים, סדקים בקירות, קריסת בטון ישן — בשנים האחרונות, יותר ויותר בניינים ישנים צונחים אל האדמה, ולא בגלל טילים. בעוד שבסינגפור ובניו יורק תחזוקה היא חובה חוקית, בישראל המערכת ממשיכה לפעול במודל של כיבוי שריפות, והדיירים ממשיכים לגור בתוך...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהקמה ותחזוקה של מבנים מהווים גורמים מרכזי של פליטות מזהמים לאוויר וצריכה של משאבי טבע ואנרגיה.\n\nעל פי דו"ח עתודות הבנייה הירוקה לשנת 2021 של המשרד להגנת הסביבה, ענף הבנייה בישראל אחראי ליותר מ-33% ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחלק משמעותי ממימוש של הזדמנויות בתחום הנדל"ן נובע מפגישות פנים מול פנים. ענף הנדל"ן הדינמי מציב אתגרים חדשים ומרתקים בכל שנה בפני העוסקים בתחום. פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן, היא ועידה שנת...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת המימון החוץ בנקאי רובי קפיטל השלימה שתי עסקאות מימון בסך כולל של 900 מיליון שקל לפרויקט בניה הנבנה במסגרת עסקת מורכבת במתחם האלף בראשון לציון. בסך הכל צפוי הפרויקט, שאת חלקו יוזמת  סיון ביצוע ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקרן הריט אזורים Living מקבוצת אזורים, המתמחה בדיור להשכרה ארוכת טווח, התקשרה היום (ג') בהסכם  לרכישת 50 דירות בפרויקט ברחוב התפוז ברובע ט"ז באשדוד בתמורה לכ-107.5 מיליון ש"ח. הדירות נרכשו בפרויקט "...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nיזמי מכרזי דירה בהנחה שמעוניינים להוציא היתר בנייה באמצעות רפורמת "מורשה להיתר", יוכלו לעשות זאת באמצעות הנחיה חדשה שהוציא משרד הבינוי והשיכון , בשיתוף מינהל התכנון . כך נודע ל" מרכז הנדל"ן ". הדב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעשור לאחר שזכתה במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לרכישת קרקעות רשות השידור בשרונה, הגיעה אמש (א') קבוצת הרכישה לפרויקט "בסר בשרונה" ("יונייטד שרונה" לשעבר) לקו הסיום עם קבלת טופס 4 ואישור לאכלוס הפרו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת אדם שוסטר זכתה לפני כשבוע במכרז דיירים יוקרתי לביצוע פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ברובע 4 בתל אביב. המתחם ממוקם לאורך רחוב בארי (36-56, הצד הזוגי), ומתפרש על פני 13 דונם צפונית למרכז הרפואי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרמי לוי שיווק השקמה חתמה אתמול (א') על הסכמים עם הכשרה החזקות אשראי פיננסיות, חברה בת בבעלות מלאה של הכשרה ביטוח, בעניין הקמת מיזם משותף בתחום האשראי. כך דיווחו קבוצת רמי לוי והכשרה ביטוח  אתמול לב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמכרזי רמ"י שנסגרו באוגוסט 2021, אשר במסגרתם שווקו קרקעות עבור כ-1,600 יח"ד ברובע אשכול בשדה דב בצפון תל אביב, זכורים עד היום כאחת מנקודות השיא של רמת מחירי הקרקע בישראל. הימים - ימי ביקושי השיא לדי...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעסקה בולטת נרשמה בשוק היוקרה התל-אביבי. לפי ידיעה שפרסמה הערב (א') העורכת הכלכלית של N12, קרן מרציאנו, המיליארדר היהודי-אמריקני ביל אקמן רכש לאחרונה דירה בפרויקט המגורים והמלונאות "רוטשילד 10" שיוז...

דותן הנדלמן, מנכ"ל ומייסד המרכז לנדל"ן בע"מ - מסחר ועסקים, מסביר את השינויים שעוברים על שוק הנדל"ן הלוגיסטי באזור צפון הארץ\n\nבהחלט. בשנים האחרונות חברות רבות, מחברות ענק ועד חברות בינוניות, הבינו שכדי לעמוד בדרישות הצרכן הישראלי למשלוח "מהיום להיום",...

שלושה רוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 בבת ים מבקשים מבית המשפט לבטל את העסקות ולחלט את ערבויות חוק המכר שקיבלו מהבנק המלווה ■ לטענתם, אין לאלץ אותם להמתין עוד שנים עד להשלמת הפרויקט על ידי כונס הנכסים ■ בנק הפועלים: "העובדות מתוארות בתביעה באופן שא...

בשוק נדל"ן תחרותי וזהיר חברת סלע שקד נכנסת לתמונה כבר בשלב התכנון, מדייקת את המוצר דרך דאטה וניתוח קהל יעד ומנהלת אסטרטגיית מכירות מקצה לקצה - במטרה לספק תוצאות\n\nשוק המגורים בישראל מציג בחודשים האחרונים סימני התאוששות, אך סביבת הפעילות שונה מזו שאפיי...

ראש הממשלה פורץ את התקציב יממה וחצי אחרי אישורו, ומקדם את הצעת חוק סבסוד המשכנתאות ■ הוא עושה זאת גם כשהוא יודע שלהצעה אין היתכנות של ממש, ואפילו עלות החוק משתנה מרגע לרגע ב-80% ■ הוא מניח שהציבור יהיה מספיק טיפש להתרשם מהמהלך\n\nראש ממשלת ישראל, בנימי...

רגע אחרי יום הולדת 70, ואחרי שהנפיק את חברת הנדל"ן, רמי לוי ממשיך "להסתכל על הזדמנויות בשוק". בריאיון הוא נזכר איך הרומן שלו עם הנדל"ן החל מנכס לא חוקי בתלפיות ("לא ידעתי מה זה היתר") ומסביר למה לדעתו הנדל"ן בישראל כל כך יקר\n\nאת הריאיון עם רמי לוי אנ...

שוק הנדל"ן מציב אתגרים בפני רוכשים, במיוחד כעת. מומחה הנדל"ן מיכה בטיטו מסביר שליווי מקצועי הוא ההבדל בין "קניית נכס" לבין בניית יציבות כלכלית לעתיד\n\nעבור זוגות צעירים רבים, רכישת הדירה הראשונה היא הרבה מעבר לעסקה נדל"נית יבשה. זהו רגע שמגלם בתוכו חל...

למהלך אין משמעות פרקטית כרגע ולא נראה שיצא לפועל משום שאין לו מקור תקציבי ■ את ההצעה הוביל יועצו של ראש הממשלה בנימין נתניהו, פרופ' אבי שמחון ■ בבנק ישראל הבהירו כי אין כל היגיון מקצועי מאחורי ההצעה, וגם באגף התקציבים באוצר מתנגדים לה נחרצות\n\nכלכלת ב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהמלחמה עם איראן וסגירת מיצרי הורמוז לא מטלטלות רק את שוק האנרגיה - אלא מתחילות לחלחל גם אל אחד מחומרי הגלם המשמעותיים ביותר לענף הבנייה - האלומיניום. כך עולה מסקירה חדשה של חברת פרופאל, יצרנית ישרא...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעו"ד רימון תלחמי מצטרף כשותף למשרד עורכי דין פירון, ועוזב את משרד גלעד שר, תלחמי ושות ' שבו שימש כשותף מנהל - כך נודע למרכז הנדל"ן. תלחמי, הפועל מזה שנים בתחום הנדל"ן ומימון פרויקטים, מצטרף למשרד י...

רועי ישר, משנה למנכ"ל בחברת שכל, מסביר מהי החשיבות של מערכות CRM לחברות נדל"ן\n\nכיצד מערכת CRM יכולה להשפיע על תוצאות ניהול הלידים והשיווק בנדל"ן?\n\nבעולם הנדל"ן שלפני עידן מערכות ה־CRM, העבודה התבססה על מחברות, פתקים, או במקרה הטוב – קובצי אקסל. מנהלי...

החברות הציבוריות הגדולות בתחום הנדל"ן למגורים סיימו את 2025 עם ירידה במכירות, אך הכנסותיהן עלו בעקבות ההתאוששות שחלה בענף הבנייה ■ המלחמה עשויה להעלות את מחירי הדירות, להאט את קצב הביצוע ולפגוע בתוצאות החברות ברבעונים הקרובים\n\nיזמיות הנדל"ן הגדולות ל...

בית משפט שלום חייב את חברת פלורידה ישראל ובעליה קינן בר עוז לרכוש חזרה שני מגרשים שמכרו לתובע תמורת 140 אלף שקל — אחרי שקנו אותם בעצמם זמן קצר לפני כן בכמחצית המחיר — ולפצות אותו ב-30 אלף שקל ■ השופט הטיל על בר עוז אחריות אישית בשל מצגי שווא והטעיה ■...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת הנדל"ן "אדם שוסטר", המתמחה במגורי יוקרה באזורי ביקוש בתל אביב, הודיעה היום (א') על מינויה של טלי אלידן לתפקיד סמנכ״לית השיווק והמכירות של החברה.\n\nאלידן היא בעלת ניסיון עשיר של מעל 20 שנה בשיוו...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nתוכנית להרחבת הישוב עצמון שבגליל, המקודמת ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), פורסמה השבוע לתוקף לאחר שאושרה בוועדה המחוזית צפון. התוכנית כוללת תוספת של  88 יח"ד חדשות לצד מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פת...

וגם: דירת 3 חדרים בקריית ביאליק, עם גינה של 97 מ"ר, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 10 מתוך 22 - באשדוד?\n\nברחוב האלונים, דירת 4 חדרים, 97 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, עם חניה, נמכרה ב-1.93 מיליון שקל.\n\nחדשות, ידיעות מהארץ וה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמליאת הכנסת אישרה אמש (ד') בקריאה שניה ושלישית שורה של הארכות תוקף לאישורים רגולטוריים, רישיונות ועוד, בשל מבצע "שאגת הארי", וזאת לתקופה בת שלושה חודשים. עיקרי החוק חלים על התקופה שבין ‎28.2.2026‎ ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעיריית בני ברק פרסמה היום (ה') הצצה ראשונה למיזם הפנאי הגדול ביותר בתולדות העיר: הפארק המטרופוליני בצפון בני ברק, שלדברי העירייה קורם עור וגידים וצפוי להיפתח בשלבים כבר במהלך השנה הקרובה.\n\nהפארק שנ...

מיד לאחר פסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה", הראשונה ל–2026 ■ מעלה אדומים, קריית גת וכפר סבא לבדן מרכזות 4,100 דירות ■ שמונה יישובים בסך הכל ירכזו 6,100 דירות — כולם מחוץ לגוש דן וירושלים\n\nמיד לאחר חג הפסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של...

החברה המשותפת של ישראל קנדה וראם מגורים נכנסת כשותפה בפרויקט הפינוי־בינוי "ניו איסלנד" של חברת תב"ע קפיטל בירושלים — המוערך ב–2 מיליארד שקל ■ העסקה משתלבת במהלך ההתרחבות של הקבוצה בירושלים, שבו מקודמים שני פרויקטים נוספים בקריית יובל ובקטמונים\n\nאחרי ...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמכתב שנשלח השבוע ליו"ר הוועדה המקומית תל אביב, עו"ד ליאור שפירא, תוקף ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א, באמצעות עו"ד רועי אמזל, ממשרד נשיץ, ברנדס, אמיר ושות', את המדיניות החדשה של העירייה בנושא כניס...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמינהל הבטיחות במשרד העבודה אישר השבוע להתחיל להפעיל האתרי בנייה עגורני צריח באמצעות שלט רחוק, וזאת עד לסיום מצב החירום שהוכרז בעקבות פרוץ מבצע "שאגת הארי". כך עולה ממכתב ששלח ביום שני מפקח העבודה ה...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה במחוז ירושלים בראשות עו"ד עמית אופק, דחתה אתמול (ב') את הערר שהגישה עמותת "ירושלים שקופה" נגד הרחבת בית העלמין הצבאי בהר הרצל, ואפשרה למשרד הביטחון להתחיל בעבודות תש...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nראש עיריית רמת גן כרמל שאמה הכהן פיטר את סגנו, אשר שימש גם כיו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן, עו"ד רועי ברזילי. זאת במהלכו של ויכוח סוער שפרץ בין השניים במהלכה של ישיבת מועצת העיר שהתקיימה א...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט השלום בחיפה, בפסק דין של השופטת כרמית פאר גינת, גזר בשבוע שעבר את דינו של עורך דין מתחום הנדל"ן, שכיב אבו רוקון, שהורשע ב-17 אישומים של זיוף, מרמה וגניבה בידי מורשה, וגזר עליו 6 שנות מאסר...

דותן הנדלמן, מנכ"ל ומייסד המרכז לנדל"ן בע"מ - מסחר ועסקים, מסביר את השינויים שעוברים על שוק הנדל"ן הלוגיסטי באזור צפון הארץ\n\nבהחלט. בשנים האחרונות חברות רבות, מחברות ענק ועד חברות בינוניות, הבינו שכדי לעמוד בדרישות הצרכן הישראלי למשלוח "מהיום להיום",...

על רקע ירידה בהכנסות ממכירת קרקעות, בקרן קיימת לישראל מבצעים שינוי כיוון אסטרטגי, ופונים לרכישת דירות חדשות בנגב ובגליל ■ בנוסף נבחן מימון באמצעות ליווי בנקאי וגיוס אשראי ■ היו"ר אייל אוסטרינסקי: "מינוף יאפשר לנו להרחיב את הפעילות"\n\nקק"ל מנסה לצמצם א...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת שמי בנייה ויזום מחזקת את שדרת הניהול ומודיעה על מינויו של האדריכל יחיאל טימסית לתפקיד סמנכ"ל התכנון, במסגרתו יוביל את כלל תחום התכנון בחברה ויהיה אמון על קידום פרויקטים משלב הייזום ועד שלבי הב...

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט המחוזי מרכז-לוד הכריע החודש בפרק נוסף בסכסוך ארוך השנים בין קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה לבין חברת אדלטק אחזקות (2006). השופט גיא שני קיבל את בקשת אדלטק וקבע כי יש לסלק על הסף את תביעתה...

משפחת ארקין בנתה פורטפוליו של נדל"ן מניב בחו"ל בשווי של כמיליארד דולר והשקיעה 200 מיליון דולר בעשר שנים ■ ארקין נדל"ן ביצעה כ-40 עסקות בעצמה ועם שותפים בארה"ב, קנדה, בריטניה ומדינות נוספות ■ נמרוד בר, שותף מנהל: "יש הזדמנויות לרכישת נכסים במחירי דיסט...

שלושה רוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 בבת ים מבקשים מבית המשפט לבטל את העסקות ולחלט את ערבויות חוק המכר שקיבלו מהבנק המלווה ■ לטענתם, אין לאלץ אותם להמתין עוד שנים עד להשלמת הפרויקט על ידי כונס הנכסים ■ בנק הפועלים: "העובדות מתוארות בתביעה באופן שא...