כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>
חברת גשם החזקות וקבוצת שי חי נדל״ן דיווחו ביום חמישי האחרון על עסקה משמעותית, במסגרתה רכשו מהמדינה קרקע בעלות של כ-170 מיליון ש"ח בשכונת האבוקדו החדשה בקריית אתא, לצורך הקמת פרויקט מגורים רחב היקף הכולל כ-500 יחידות דיור, בעלות השקעה מוערכת של כ-800 מיליון ש"ח וצפי הכנסות של כ-1.3 מיליארד ש"ח.
לפי הדיווח, הקרקע נרכשה במסגרת מתווה הסכם השבת קרקעות מחקלאות (קיבוצים), והפרויקט צפוי להצטרף לשלב א' שנרכש ב-2024. בנוסף נמסר מגשם החזקות כי לאור הביקוש הגבוה באזור והתקדמות התכנון של השלב הראשון, החברה צפויה לצאת לדרך באופן מיידי, כאשר שיווק שלב א' יחל כבר בשבוע הבא.
שכונת האבוקדו (תמ"ל 1042), הממוקמת בחלקה הדומי של קריית אתא, צפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, והיא מתוכננת כשכונת מגורים מודרנית הכוללת מוסדות חינוך, גני ילדים, שטחים ציבוריים פתוחים, פארקים, מרכזים קהילתיים ומתחמי מסחר שכונתיים.
"מיקומה של השכונה מעניק לה יתרון תחבורתי משמעותי, עם נגישות נוחה לצירי תנועה מרכזיים בהם כבישים 6, 70 ו-22, וכן קרבה למטרופולין חיפה, לאזורי התעסוקה של הקריות ולמוקדי מסחר ותעשייה מרכזיים בצפון. בנוסף, האזור נהנה מקרבה לתחנת רכבת קריית אתא ולפרויקטי תחבורה עתידיים, אשר צפויים לשפר עוד יותר את הקישוריות של השכונה לעיר ולסביבה", נמסר מהחברה.
אסף וזאנה, סמנכ"ל פיתוח עסקי בגשם החזקות, הוסיף כי רכישת הקרקע בשכונת האבוקדו בקריית אתא מהווה אבן דרך משמעותית בהמשך התרחבותה של גשם באזור הצפון. "הפרויקט צפוי לכלול 492 יחידות מגורים ומצטרף לפרויקט שלב א’ הכולל 168 יחידות, ובכך מחזק את אחיזתנו בעיר. אנו מזהים ביקוש גובר לפתרונות מגורים איכותיים ונפעל לפתח פרויקט עם תכנון מתקדם וסביבת מגורים מיטבית, כמו כן בשל הביקוש הרב החברה בוחנת הגדלת תכנונית של הצפיפות בפרויקט".
יש גבול: לאחר שסרבן בודד עיכב 110 שכנים - העליון הורה להמשיך בפרויקט21.04לי סעדון
תמורת כ-170 מיליון שקל: גשם החזקות ושי חי רכשו קרקע ל-500 דירות בקריית אתא 19.04לי סעדון
הנטישה הגדולה: תופעת היזמים שעוזבים מיזמי ההתחדשות בת"א רק מתגברת17.04לי סעדון
שיאניות מכירת הדירות נאבקו ב-25': צניחה בהיקף העסקאות - בעיקר במחירי שוק החופשי20.04רן קידר
בשורה לבעלי קרקע המיועדת להפקעה בגין תשתיות: תקופת הגשת תביעות הפיצוי תוארך 20.04נמרוד בוסו
תוכנית נתנאל מניבים אושרה להפקדה: תוספת 4 קומות מסחר ותעסוקה למרכז המסחרי בחולון19.04דרור ניר קסטל
"שגיאה בפירוש התוכנית": ועדת הערר קיבלה טענות בית שמש והשומה המכרעת תתוקן19.04לי סעדון
הדירה בעיר, החלון בטבע: השכונות שמציעות נופים ארץ-ישראליים במחיר בר-השגה22.04לי סעדון ונמרוד בוסו
עיצוב האתר© כל הזכויות שמורות למרכז הנדל"ן ישראל - סקאלה ד.מ בע"מ Scala Group D.M
אני מאשר/ת קבלת דיוור ממרכז הנדל"ן בהתאם לתנאי השימוש
כדי להצטרף לתקציר המנהלים שלנו בווטסאפ – לחץ/י על הכפתור למטה: