כתבות נדל"ן (116)

נדל"ן בקצרה: היישוב בגליל מתרחב, דוד אזולאי משווקת בנתניה ורב בריח נותנת חסות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nתוכנית להרחבת הישוב עצמון שבגליל, המקודמת ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), פורסמה השבוע לתוקף לאחר שאושרה בוועדה המחוזית צפון. התוכנית כוללת תוספת של  88 יח"ד חדשות לצד מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פת...

קרא עוד »

בבת ים נמכרו שלוש דירות שני חדרים - בפער של 300 אלף שקל

וגם: דירת 3 חדרים בקריית ביאליק, עם גינה של 97 מ"ר, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 10 מתוך 22 - באשדוד?\n\nברחוב האלונים, דירת 4 חדרים, 97 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, עם חניה, נמכרה ב-1.93 מיליון שקל.\n\nחדשות, ידיעות מהארץ וה...

קרא עוד »

הכנסת אישרה: 3 חודשי הארכה להוצאת היתר או מכירת דירה שניה בפטור ממס בעקבות המבצע

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמליאת הכנסת אישרה אמש (ד') בקריאה שניה ושלישית שורה של הארכות תוקף לאישורים רגולטוריים, רישיונות ועוד, בשל מבצע "שאגת הארי", וזאת לתקופה בת שלושה חודשים. עיקרי החוק חלים על התקופה שבין ‎28.2.2026‎ ...

קרא עוד »

320 דונם של ירוק, מתקני אקסטרים ואמפי תאטרון: הצצה לפארק הענק שייפתח בבני ברק

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעיריית בני ברק פרסמה היום (ה') הצצה ראשונה למיזם הפנאי הגדול ביותר בתולדות העיר: הפארק המטרופוליני בצפון בני ברק, שלדברי העירייה קורם עור וגידים וצפוי להיפתח בשלבים כבר במהלך השנה הקרובה.\n\nהפארק שנ...

קרא עוד »

כפר סבא, מעלה אדומים וקריית גת: יותר מ-7,000 דירות יוגרלו במסגרת "דירה בהנחה"

מיד לאחר פסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה", הראשונה ל–2026 ■ מעלה אדומים, קריית גת וכפר סבא לבדן מרכזות 4,100 דירות ■ שמונה יישובים בסך הכל ירכזו 6,100 דירות — כולם מחוץ לגוש דן וירושלים\n\nמיד לאחר חג הפסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של...

קרא עוד »

אחרי עסקת אקרו: ICR של ישראל קנדה וראם רוכשת 70% מפרויקט ענק בירושלים

החברה המשותפת של ישראל קנדה וראם מגורים נכנסת כשותפה בפרויקט הפינוי־בינוי "ניו איסלנד" של חברת תב"ע קפיטל בירושלים — המוערך ב–2 מיליארד שקל ■ העסקה משתלבת במהלך ההתרחבות של הקבוצה בירושלים, שבו מקודמים שני פרויקטים נוספים בקריית יובל ובקטמונים\n\nאחרי ...

קרא עוד »

הקבלנים נגד איסור בניית החניות ב-70 רחובות בת"א: "אינו חוקי ונועד לפגוע בפיצוי"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבמכתב שנשלח השבוע ליו"ר הוועדה המקומית תל אביב, עו"ד ליאור שפירא, תוקף ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א, באמצעות עו"ד רועי אמזל, ממשרד נשיץ, ברנדס, אמיר ושות', את המדיניות החדשה של העירייה בנושא כניס...

קרא עוד »

משרד העבודה אישר הפעלה מרחוק של עגורני צריח באתרי בניה - אך רק עד לגובה 7 קומות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמינהל הבטיחות במשרד העבודה אישר השבוע להתחיל להפעיל האתרי בנייה עגורני צריח באמצעות שלט רחוק, וזאת עד לסיום מצב החירום שהוכרז בעקבות פרוץ מבצע "שאגת הארי". כך עולה ממכתב ששלח ביום שני מפקח העבודה ה...

קרא עוד »

מאז ה-7.10 נוספו 240 חללים: נדחה הערר נגד הרחבת בית העלמין בהר הרצל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה במחוז ירושלים בראשות עו"ד עמית אופק, דחתה אתמול (ב') את הערר שהגישה עמותת "ירושלים שקופה" נגד הרחבת בית העלמין הצבאי בהר הרצל, ואפשרה למשרד הביטחון להתחיל בעבודות תש...

קרא עוד »

"אם אתה גבר תעשה את זה": כרמל שאמה פיטר את סגנו במהלך ישיבת המועצה. צפו בוויכוח

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nראש עיריית רמת גן כרמל שאמה הכהן פיטר את סגנו, אשר שימש גם כיו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן, עו"ד רועי ברזילי. זאת במהלכו של ויכוח סוער שפרץ בין השניים במהלכה של ישיבת מועצת העיר שהתקיימה א...

קרא עוד »

"בעל הקרקע לא ידע על העסקה": 6 שנות מאסר לעו"ד שזייף חתימות והשתלט על קרקעות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט השלום בחיפה, בפסק דין של השופטת כרמית פאר גינת, גזר בשבוע שעבר את דינו של עורך דין מתחום הנדל"ן, שכיב אבו רוקון, שהורשע ב-17 אישומים של זיוף, מרמה וגניבה בידי מורשה, וגזר עליו 6 שנות מאסר...

קרא עוד »

המרכז לנדל"ן בע"מ: השקעה בנדל"ן לוגיסטי: שינויים ויתרונות

דותן הנדלמן, מנכ"ל ומייסד המרכז לנדל"ן בע"מ - מסחר ועסקים, מסביר את השינויים שעוברים על שוק הנדל"ן הלוגיסטי באזור צפון הארץ\n\nבהחלט. בשנים האחרונות חברות רבות, מחברות ענק ועד חברות בינוניות, הבינו שכדי לעמוד בדרישות הצרכן הישראלי למשלוח "מהיום להיום",...

קרא עוד »

מחלישה את התלות ברמ"י: קק"ל רוכשת דירות בנגב ובגליל ב–100 מיליון שקל

על רקע ירידה בהכנסות ממכירת קרקעות, בקרן קיימת לישראל מבצעים שינוי כיוון אסטרטגי, ופונים לרכישת דירות חדשות בנגב ובגליל ■ בנוסף נבחן מימון באמצעות ליווי בנקאי וגיוס אשראי ■ היו"ר אייל אוסטרינסקי: "מינוף יאפשר לנו להרחיב את הפעילות"\n\nקק"ל מנסה לצמצם א...

קרא עוד »

מינוי חדש בחברת שמי בנייה וייזום: יחיאל טימסית יוביל את תחום התכנון

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת שמי בנייה ויזום מחזקת את שדרת הניהול ומודיעה על מינויו של האדריכל יחיאל טימסית לתפקיד סמנכ"ל התכנון, במסגרתו יוביל את כלל תחום התכנון בחברה ויהיה אמון על קידום פרויקטים משלב הייזום ועד שלבי הב...

קרא עוד »

הפסד לעמוס לוזון בסכסוך המתמשך: תביעתו להשבת מיליוני דולרים נדחתה על הסף

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט המחוזי מרכז-לוד הכריע החודש בפרק נוסף בסכסוך ארוך השנים בין קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה לבין חברת אדלטק אחזקות (2006). השופט גיא שני קיבל את בקשת אדלטק וקבע כי יש לסלק על הסף את תביעתה...

קרא עוד »

שווי של מיליארד דולר: פעילות הנדל"ן הבינלאומית של משפחת ארקין נחשפת

משפחת ארקין בנתה פורטפוליו של נדל"ן מניב בחו"ל בשווי של כמיליארד דולר והשקיעה 200 מיליון דולר בעשר שנים ■ ארקין נדל"ן ביצעה כ-40 עסקות בעצמה ועם שותפים בארה"ב, קנדה, בריטניה ומדינות נוספות ■ נמרוד בר, שותף מנהל: "יש הזדמנויות לרכישת נכסים במחירי דיסט...

קרא עוד »

הקבלן קרס, והרוכשים תובעים את בנק הפועלים: ביטול העסקות וקבלת הכספים בחזרה

שלושה רוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 בבת ים מבקשים מבית המשפט לבטל את העסקות ולחלט את ערבויות חוק המכר שקיבלו מהבנק המלווה ■ לטענתם, אין לאלץ אותם להמתין עוד שנים עד להשלמת הפרויקט על ידי כונס הנכסים ■ בנק הפועלים: "העובדות מתוארות בתביעה באופן שא...

קרא עוד »

בנק ישראל: הגירה מהארץ היא אחד הגורמים לחולשה במכירות הדירות

בדו"ח הבנק ל-2025 נכתב כי ההגירה השלילית מצריכה עדכון של תחזיות הביקוש לדירות לשנים הבאות ■ למרות הרווחיות הנמוכה של מיזמי בנייה, יזמים ממשיכים לבנות כדי לספק המשך של תזרים המזומנים\n\nאחד הגורמים לירידה בביקוש לדיור בשנים האחרונות הוא התגברות ההגירה ש...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nאופק החזקות מדווחת על סיום הבנייה ואכלוסם של שלושה פרויקטים בלב אזורי הביקוש. מדובר בשני בניינים ברובע 3 ורובע 4 בתל אביב, ובפרויקט נוסף בשכונת חרוזים ברמת גן.\n\nברחוב יהושע בן נון  30 בתל אביב החל ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת בינה מודיעה היום (א') על שני מינויים חדשים בשדרה הניהולית: ינון סבג מונה לתפקיד סמנכ"ל שיווק ומכירות, ואלעד קדוש מונה לסמנכ"ל הנדסה ואדריכל החברה. בחברה מציינים כי המינויים מהווים חלק מתנופת ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרו"ח מיכל גור מונתה לתפקיד מנכ"לית קבוצת פרץ בוני הנגב . זאת לאחר שבתפקידה האחרון כיהנה במשך 8 שנים כמנכ"לית חברת הנדל"ן הציבורית " אלמוגים ". מיכל גור תחליף בתפקיד את סגי איתן, אשר מונתה בשבוע שעב...

קרא עוד »

"לא מכרו לאנשים האלה דירות, אלא חלומות": הקונים שמבצעי 90/10 קרסו עליהם

מודל השיווק המפתה של 90/10, שבו מתאפשר תשלום נמוך במיוחד בעת החתימה על חוזה לרכישת דירה, הטעה רבים לחשוב שיוכלו למכור את הדירה ברווח עוד לפני השלמת העסקה ■ אלא שירידת המחירים בשנה האחרונה הרסה את התוכניות, ויותר ויותר ישראלים מוצאים את עצמם מול שוקת ...

קרא עוד »

עם עודף מ-2.3 מיליון שקל: דירת גג בת 4 חדרים בגוש דן, עם חניה

וגם: ברמת גן נמכרה דירת 4 חדרים, בקומה 7 מתוך 9, תמורת 5.3 מיליון שקל ■ ודירת 4 חדרים עם גינה של 112 מ"ר בבאר שבע - נמכרה ב-1.6 מיליון שקל\n\nברחוב לוטוס, דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל.\n\nכל מי שמנסה למכור - כבר מכיר את זה....

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת גפן מגורים הודיעה היום (ה') על מינויו של גיל קדש לתפקיד סמנכ"ל התכנון של החברה. במסגרת תפקידו, קדש יוביל וינהל את כלל מערך התכנון של החברה, החל משלבי התב"ע מול רשויות התכנון, דרך הפקת היתרי בנ...

קרא עוד »

עלייה בהתחלות בנייה ב-2025; ירידה בערי הפריפריה

הקבלנים צימצמו בשנה שעברה את פעילותם בדרום הארץ והרחיבו את התחלות הבנייה במרכז ■ תל אביב מובילה עם 7,072 התחלות בנייה וגידול קל של 2.5% מ-2024 ■ היקף התחלות הבנייה בתל אביב וירושלים היה בשנה שעברה כ-17.5% מסך התחלות הבנייה בישראל\n\nהקבלנים צימצמו את פ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשפיר הנדסה הודיעה היום (ד') על מינויה של סגי איתן למנכ"לית שפיר מגורים ובניין. איתן, בעלת ניסיון של עשיר בתחום הנדל"ן בישראל ובעולם, פרשה בחודש שעבר מתפקידה כמנכ"לית חברת פרץ בוני הנגב הפרטית, אחרי...

קרא עוד »

שיעור הדירות להשכרה בישראל עלה לשיא של 30% - איפה יש הכי הרבה שוכרים?

בניגוד לנתוני משרד האוצר, המצביעים על ירידה עקבית במספר הדירות שבידי משקיעים, נתוני הלמ"ס מראים כי מלאי הדירות המושכרות ב-2025 הגיע לשיא של 892 אלף, עלייה של 4.8% לעומת 2024 ■ מצפה רמון וחריש עומדות בראש דירוג שיעורי ההשכרה, ומי מובילות בקרב הערים הג...

קרא עוד »

"ההחזר החודשי שלי על המשכנתא הוא 12 אלף שקל. זה גבוה, אבל אם הייתי שוכר פה דירה הייתי משלם סכום דומה"

גיא מנור קנה דירה ראשונה ברמת גן, ולאחר שצבר חסכונות נוספים החליט לקנות דירה נוספת בתל אביב, שבה הוא גר עם ארוסתו ■ הדירה עלתה 4 מיליון שקל, והושקעו בה עוד כמה מאות אלפי שקלים על שיפוץ ■ "בעלות על דירות נחשבת אצלנו בבית לסוג של ביטחון" ■ מדור חדש מספ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרגע לפני פתיחת הטרמינל החדש לציבור בפסח הקרוב, הושלמו העבודות על בניית מסוף התחבורה הציבורית באילת. לקראת הפתיחה, נערך השבוע סיור רשמי וטקס קביעת מזוזה במבנה החדש, במעמד שרת התחבורה מירי רגב, מנכ"ל...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהכשרת הישוב התחדשות עירונית מקבוצת נמרודי מעבה את שדרת ההנהלה, ועדכנה היום (א') על מינויה של אורית נווה לסמנכ"לית השיווק והמכירות של החברה. במסגרת תפקידה תוביל נווה את מערך השיווק והמכירות של החברה...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הודיעה הבוקר (ב') על בחירתה של סיגל גבאי לתפקיד מנהלת החטיבה העסקית ברשות. בתפקידה האחרון שימשה גבאי כסמנכ”לית תכנון ומקרקעין במשרד התיירות. כמו כן, משמשת גבאי כיו"ר הוועדה...

קרא עוד »

3 מיליון שקל ועוד קצת: שתי דירות 5 חדרים גדולות נמכרו במגדלים בראשל"צ

וגם: דירת 4 חדרים בצפון תל אביב נמכרה ב-2.9 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 108 מ"ר, קומה 5 מתוך 9 - בנהריה?\n\nברחוב שריר, דירת 5 חדרים, 108 מ"ר, קומה 5 מתוך 9, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.\n\nיותר ממיליון דולר לדירת 72 מטר מרובע בטשרניחובסקי בירושלים ????? W...

קרא עוד »

היזם שמכר דירות — ואז שיעבד אותן תמורת הלוואות

שורה של הליכים משפטיים נגד היזם מרדכי טפירו חושפים את מה שנראה כמו שיטה, שבה הפיל בפח את מי שלטענתם רכשו ממנו דירה, כשהוא לווה כספים מגופים חוץ־בנקאיים ושיעבד את הדירות שמכר להם. "הוא היתל בכולם", טוענים קורבנותיו. טפירו: "זהו ניסיון למשפט בכיכר העיר...

קרא עוד »

בזמן המלחמה: דמרי מכרה לתושבי חוץ 30 דירות ב–80 מיליון שקל בפריפריה

בשנתיים האחרונות נרשמו עסקות מרוכזות לתושבי חוץ במיזמים גדולים, בעיקר בירושלים ■ בחלק מהמקרים משקיעים מחו"ל רכשו בניינים שלמים או מקבצי דירות — כמעט בבת אחת ■ "הם מגיעים בקבוצות מאורגנות ומחפשים הזדמנויות"\n\nבעוד שוק הנדל"ן המקומי מתמודד עם אי־ודאות ב...

קרא עוד »

מלאי הדירות שלא נמכרו גדל לשיא חדש — זה חייב לעצור את עליית המחירים

מלאי הדירות שלא נמכרו ממשיך לעלות ובינואר הגיע לשיא של 86,291 ■ בניגוד לחוקי הכלכלה, במקום שהגידול בהיצע יוביל לירידת מחירים, מאז אוקטובר מדד מחירי הדירות עולה ■ אם גם היום מדד מחירי הדירות של הלמ"ס יעלה — זה יחייב אותה לבדוק את עצמה\n\nהיום (א') תפרסם...

קרא עוד »

שוק המשכנתאות צומח - בעוד התחרות בין הבנקים שחקה את רווחיהם בתחום

בסיכום 2025 של ארבעת הבנקים הגדולים חלה ירידה של 31% ברווחים מריבית בתיקי המשכנתאות ■ עם זאת, עד שפרצה המלחמה, ובניגוד לירידה במכירות הדירות, הציגו עסקי המשכנתאות של הבנקים בינואר־פברואר 2026 צמיחה של 12% - ל-17.8 מיליארד שקל\n\nערב המלחמה נרשמה עלייה ...

קרא עוד »

מחירי הדירות ירדו ריאלית ב–3% בשנה שעברה; שכר הדירה ממשיך לדהור

אחרי שתי עליות רצופות, מדד מחירי הדירות ירד בדצמבר־ינואר ב–0.9% ■ בסיכום 2025 ירדו המחירים באזורי הביקוש המרכזיים — תל אביב והמרכז — ב–4%-3% ■ מנגד, מחירי השכירות הציגו עלייה של 2.7% עבור שוכרים שחידשו חוזה, ושל 5.7% עבור שוכרים חדשים\n\nמדד מחירי הדיר...

קרא עוד »

המקרה המוזר של סעיף הנדל"ן: מחירי הדירות ירדו, אבל משכו את המדד מעלה

מדד המחירים לצרכן שעלה בפברואר הושפע בעיקר מסעיף שירותי דיור בבעלות הדיירים, שעלה ב-0.4% בהשוואה לינואר ■ המשקל שלו במדד משמעותי והוא אחראי לעלייה של כשליש מכלל העלייה החודשית בו\n\nמדד המחירים לצרכן, שעלה בפברואר מעט מעל לתחזיות וטיפס ב-0.2%, הושפע בע...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהממשלה אישרה אתמול (ג') את המלצת שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, למנות את יורי גמרמן לתפקיד מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מינויו של גמרמן נעשה לאחר קרוב ל-10 חודשים בהן הרשות הממשלתית להתחדשות ...

קרא עוד »

ATHERA GLOBAL: השקעה בנדל"ן בפיראוס שמציעה חוזה שכירות ל-15 שנה

חברת DKG Development היוונית מובילה את הבנייה של רובע חדש בכניסה לפיראוס, המבוסס על התחדשות עירונית. הרובע החדש כולל עירוב שימושים. בלב המתחם ניצב SKYBLUE , בניין דירות מנוהל המציע מודל השקעה ארוך טווח במיקום אסטרטגי. אנדרוניקוס צארצידיס, מנהל ההשקעו...

קרא עוד »

גם המלחמה לא משנה את המדיניות: בפתח תקווה לא דנים בתמ"א 38 במרכז העיר

העירייה הקפיאה את הדיונים בבקשות להיתרי בנייה, בטענה כי בתי הספר היסודיים במרכז העיר לא יוכלו לקלוט עוד תלמידים ■ ארגון הקבלנים בעיר טוען כי ההקפאה אינה בסמכות העירייה ■ ועדת הערר המחוזית קבעה שניתן לבנות באזור עוד יותר מ-1,000 דירות\n\nכבר כמה חודשים ...

קרא עוד »

30 אלף שקל לבניין: תעודות הכשרות מגיעות לענף הנדל"ן

המכון המדעי טכנולוגי להלכה מציע לחברות הבנייה ליווי ופיקוח על נושאים המטרידים את העולם החרדי בבואו לקנות דירה ■ בין השאר מדובר במערכות כמו מעליות שבת, מערכות כניסה ויציאה הכוללות גלאי תנועה, מצלמות בקרה ומערכות של בית חכם\n\nידיעה שעלתה לפני כמה שבועות...

קרא עוד »

ינואר קשה בשוק הדיור: האטה בולטת בבאר שבע - ונפילה במכירות על הנייר

החולשה בשוק הדיור בתחילת השנה היכתה בעיקר את מכירות הקבלנים בשוק החופשי ■ רק 55% ממכירות הדירות החדשות בוצעו על הנייר, לעומת 67% בינואר 2025 ■ בחלוקה אזורית, מי שסבל הכי הרבה היה אזור באר שבע, ואילו באזור תל אביב חלה התאוששות מסוימת\n\nהחולשה בשוק הדיר...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעל רקע מבצע "שאגת הארי" שנפתח ביום שבת האחרון, מסתמן כי ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2026, אשר היתה אמורה להיפתח ביום א' הקרוב, תידחה. בימים הקרובים צפוי מרכז הנדל"ן לפרסם את המועד החדש לקיום הוועידה, שצ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nגביית דמי חסות, או בשמה המוכר יותר- פרוטקשן, נחשבת לאחת התופעות הכאובות בענף הבנייה ובשנים האחרונות מתברר כי אותה שיטה חלחלה גם אל ליבת התשתיות הקריטיות של המדינה, ובהן מתקני מים וביוב. זאת כאשר לא...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת רוטשטיין דיווחה על תחילת עבודות הבניה בפרויקט המגורים NOLA ברובע אלון שברמת השרון, במסגרתו יהרסו 25 צמודי הקרקע ישנים שנבנו בשנות ה-50 של המאה הקודמת. במקומם תקים החברה פרויקט מגורים שיכלול 7 ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה לקידום מעמד האישה ולשוויון מגדרי קיימה לקראת סוף שנת 2025 דיון בסוגיית ייצוג הולם של נשים במשרות בכירות בשירות המדינה, וחשפה תמונת מצב עגומה - נכון לסוף 2024 נשים מהוות 64% מעובדות ועובדי המ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאור ההסלמה הביטחונית המשפיעה על שגרת המשק והתמשכות מבצע "שאגת הארי", אישרה אתמול (א') הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) דחיית מועדים וביצוע התאמות בתהליכי התשלום והגשת ההשגות. בין ההקלות שאושרו נכללת...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשני פועלים סינים נהרגו באתר בנייה בדרום יהוד, זאת בעקבות מטח טילים שנורה הבוקר (ב') באזור השעה 11:30 מאיראן לאזור מרכז הארץ. במערכת הביטחון מעריכים כי במסגרת המטח נעשה שימוש בטיל מצרר - טיל בעל מספ...

קרא עוד »

יזמים לבעלי הדירות: תוסיפו 400 אלף שקל - או שלא נבצע את הפרויקט

קטה נדל"ן הודיעה לדיירים במתחם פינוי־בינוי בפתח תקווה כי לא תוכל לבצע את הפרויקט בשל "היעדר כדאיות כלכלית" ■ לטענתה, חלה "עלייה משמעותית בעלויות הבנייה", בעוד ש"מחירי הדירות לא עלו בהלימה לכך" ■ מקור בחברה: הרווחיות בפרויקט ירדה ל-2%, לחברות נוספות י...

קרא עוד »

דירת 5 חדרים באשדוד נמכרה במיליון שקל - 300 אלף ש' פחות מדירת 3 חדרים

וגם: בחדרה נמכרה דירת 118 מ"ר, קומה 7 מתוך 18, ב-2 מיליון שקל ■ ואיפה נמכרה דירת 6 חדרים, בקומה 20 מתוך 30 - תמורת 6.77 מיליון שקל?\n\nשטויות . זה המחיר שדווח על העיסקה . בפועל חלק גדול שולם במזומן .\n\nאיפה במבוא הדודאים יש בניין בגובה 7 קומות? מדובר ב...

קרא עוד »

חבטה צורבת על העורף: כך הוקרבו 1.2 מיליון ישראלים

הסיוע היחיד המוצע כיום לציבור הלא ממוגן מטעם המדינה הוא הקלות בנייה, שחלקן רק מכשילות מיזמים פרטיים לבניית ממ"דים ■ בעלי משכנתאות שישתמשו בהקלות הבנקים לדחיית תשלומים צריכים לצפות לקפיצה בהחזרים בתום הדחייה ■ והיזמים יצמצמו את מבצעי התשלומים, גם אם ה...

קרא עוד »

נורות אזהרה באשראי הבנקים: הקשיים בענף הנדל"ן כבר מחלחלים למלווים

הבנקים הצליחו לסגור עוד שנה מורכבת עם רווחי שיא — אך מנוע צמיחה חשוב שלהם, ענף הנדל"ן, מתחיל לעורר דאגה ■ יציבות הבנקים אינה בסכנה, אך החשיפה לחובות בעייתיים על משכנתאות גדלה והצרות של יזמי נדל"ן למגורים וקבלני ביצוע הגיעו לדו"חות האשראי החוץ־בנקאי\n\n...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבעקבות מבצע "שאגת הארי" וההסלמה הביטחונית מול איראן, הודיעו אתמול (א') הבנקים הגדולים בישראל על שורת הקלות לרגל מצב החירום. המתווה מתמקד בסיוע מיידי למפונים מבתיהם, ללקוחות שרכושם נפגע פיזית מהשיגו...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבעקבות פתיחת מבצע "שאגת הארי" וההסלמה הביטחונית, הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) קיבלה היום (ב') החלטה הכוללת דחיית מועדים והקפאת ריביות, כך מסרה היום הרשות. "מטרת הצעדים היא להבטיח את המשכיות הפעיל...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעל רקע מבצע "שאגת הארי", והשיח הגובר בנושא מיגון שהתעורר בעקבותיו, עולה נתון מטריד - בישראל חיים כ־700 אלף אנשים עם מוגבלות שאינה מאפשרת להם להגיע למרחב מוגן במקרה של אזעקה. כך עולה מהנתונים שמציגה...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלמרות מדיניות הממשלה ורשות החירום הלאומית (רח"ל) לפיה ענף הבנייה נכלל ברשימת הענפים החיוניים בשעת חירום ולכן עליו להמשיך לתפקד,  בפועל אלפי אתרי בנייה אינם פועלים. להערכת התאחדות הקבלנים בוני הארץ,...

קרא עוד »

המלחמה שמעלה את מחירי הנפט — בדרך לייקר גם את הדירות

מדד תשומות הבנייה למגורים, שעלייתו דווקא התמתנה בחודשים האחרונים, צפוי לשוב לעליות, בעוד ייצור המלט הוא פעילות עתירת אנרגיה, ומחירי התובלה יעלו ■ רוכשי דירות ויזמים שקיוו להמשך ירידת הריבית עוברים לחשש מפני עלייתה דווקא\n\nהקשיים באספקת האנרגיה העולמית...

קרא עוד »

מחסור חמור בעובדים בענף השיפוצים צפוי להותיר רבים ללא מענה

אף שהבעיה ידועה, המדינה לא נערכה לצורך הדחוף בענף השיפוצים, שחסרים בו 15 אלף עובדים ■ עוד לפני שהתחילה המלחמה כבר היו כ-4,100 דירות שנפגעו בעם כלביא וכלל לא החל שיפוצן ■ יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: "נפגעי המתקפה ישלמו את מחיר המחדל"\n\nמתקפת הטילים מא...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשר הבינוי והשיכון חיים כץ החליט למנות את יורי גמרמן לתפקיד מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהתאם להמלצת ועדת האיתור. כך הודיעה אמש (ג') לשכת השר. מינויו יובא לאישור הממשלה בישיבתה הקרובה ויכנ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nנחמה בוגין נבחרה אמש (ג') לקדנציה שנייה כיו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל. בבחירות בוגין גברה על סולימני אומיד עודד שהתמודד מולה. זוהי הפעם השנייה שבוגין גוברת על סולימאני. הבחירות הנוכחיות נסבו בעיק...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהתנועה לאיכות השלטון שלחה אתמול (ג') מכתב בדרישה לעצירת הליכי המכרז למנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בטענה כי תנאי הסף שנקבעו בו הונמכו ואינם עומדים בסטנדרט שנקבע במכרזים קודמים לתפקיד מנכ"ל הרשות. ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר עבודת מטה שנערכה בחודשים האחרונים על ידי צוות בינמשרדי יחד עם רשות החירום הלאומית (רח"ל) ופיקוד העורף, פורסמה השבוע רשימת ענפי העבודה החיוניים במשק לשעת חירום, הכוללת את ענף הבנייה על כל שרשרת...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרייסדור יזמות , שבשליטת היזם יקי רייסנר, דיווחה הבוקר (ה') כי סגרה בהצלחה את המכרז המוסדי להנפקת סדרת אגרות חוב (סדרה ב'), שהתקיים אתמול, עם גיוס של 314.8 מיליון שקל. למכרז התקבלו ביקושי יתר בהיקף ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמצלאוי חברה לבניין בע"מ קיבלה היתר בנייה לפרויקט ברחוב אוסישקין 9–11 ברמת השרון, במקרקעין הידועים כגוש 6418 חלקה 236. ההיתר, שהתקבל במהלך חודש פברואר 2026, מהווה אבן דרך משמעותית לקראת תחילת העבוד...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nיותר מ-7,000 אתרי בנייה ותשתיות ברחבי הארץ נענו אתמול (ה') ליוזמת התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל ועצרו את העבודה למען הבטיחות של העובדים בהם. במסגרת זו בוצעו באתרים...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאור הכניסה למצב חירום ובהתאם להנחיות פיקוד העורף העדכניות, משרד הבינוי והשיכון פרסם היום (ש') הנחיות מעודכנות לפעילות ענף הבנייה, אשר הוכר לאחרונה על ידי הממשלה כענף משק חיוני, אשר ממשיך לפעול גם ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות המסים פתחה מחדש את "המסלול המהיר" להגשת תביעות לנזק ישיר בעקבות מבצע "שאגת הארי". כך הודיעה הרשות הבוקר (א'). במסגרת מסלול זה ניתן לקבל אישור על תביעה ללא המתנה לשמאי, עד 7 ימים מהשלמת התביעה ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלמרות החלטת הממשלה להגדיר את ענפי הבניה והשיפוצים כמקצועות חיוניים הפועלים בחירום והוראות פיקוד העורף ומשרד הבינוי והשיכון המאפשרות את המשך פעילותו, מדווחת הבוקר התאחדות הקבלנים בוני הארץ כי שורה ש...

קרא עוד »

סלע נדל"ן רוכשת את קניון כפר סבא הירוקה ב-580 מיליון שקל

זוהי הרכישה הראשונה של סלע נדל"ן מאז רכשה את בית מאני בתל אביב ב-2022 ■ המוכרת היא חברת שבירו ■ לקניון שטח בנוי של כ-75 אלף מ"ר, כשההכנסות משכירות הם כ-40 מיליון שקל בשנה\n\nחברת סלע נדל"ן חוזרת לרכישות לאחר ארבע שנים מאז העסקה האחרונה. קרן הריט, בניהו...

קרא עוד »

נתניהו מפצה את החרדים על חוק הגיוס: מקדם בבהילות את סבסוד המשכנתאות

הצעת החוק נותנת מענק לכל נוטלי המשכנתאות שקנו דירה לפני מרץ 2022 — אז ריבית בנק ישראל התחילה לזנק ובעקבותיה החזר המשכנתא ■ ההצעת מכוונת לאוכלוסיה החרדית משום שהיא נוטלת המשכנתאות הגדולה ביותר, ומפני שנוטל המשכנתא לא חייב לעבוד כדי לקבל את המענק\n\nעל ר...

קרא עוד »

המחוזי סגר את הדלת לרוכשי דירות שהגישו תביעה ייצוגית על איחור במסירה

בפסק הדין נקבע כי תביעה ייצוגית אינה "הדרך היעילה וההוגנת", במקרה שבו היא הוגשה על איחור במסירה והסעד העיקרי שהתבקש הוא פיצוי ללא הוכחת נזק, לפי חוק המכר ■ הרוכשים יכולים להגיש תביעה אישית או קבוצתית — אך לא ייצוגית\n\nבית המשפט המחוזי בירושלים סילק של...

קרא עוד »

השקעות נדל"ן במדריד: בין דאטה, סיכון ותשואה

הביקוש הגובר לדיור במדריד יוצר הזדמנויות למשקיעים, אך גם מציב אתגרים של סיכון ובקרה. ליאור לוי, מנכ"ל "נדל"ן בג'ינס", מספר על מודלים חדשניים להשקעה והשימוש במוצרי AI מתקדמים לזיהוי ההזדמנויות\n\nבעשור האחרון הפכה מדריד לאחת הערים המסקרנות באירופה למשקי...

קרא עוד »

שלוש דירת 3 חדרים נמכרו בפתח תקווה - בפער של יותר מ-600 אלף שקל

וגם: ברחוב הירקון בתל אביב נמכרה דירת 4 חדרים בקומה ראשונה תמורת 5.5 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 4 חדרים, 103 מ"ר, בחיפה?\n\nברחוב הזית, דירת 3 חדרים, 48 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.38 מיליון שקל.\n\nחצי מיליון דירות פינוי בינוי נבנות בגוש דן ומחירי ...

קרא עוד »

"בעזרת השם, האוכלוסייה תכפיל עצמה": בצפון, לא רק טבריה וצפת מושכות חרדים

"הם קובעים את מחירי הנדל"ן פה — באים לקבלנים וקונים 80–100 דירות בבת אחת". היישובים המפתיעים שחלה בהם קפיצה בשיעור החרדים\n\nחוברת בת 30 עמודים שפירסם הגמ"ח הליטאי יד שמעון היא אחת ממפות הדרכים החשובות, המבהירות כיצד ולאן מתרחב הציבור החרדי. הגמ"ח הוא ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת הנדל"ן אבני דרך ולאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי, חתמו בשבועות האחרונים על הסכם שבמסגרתו לאומי פרטנרס רוכשת 17% מאבני דרך תמורת כ-80 מיליון שקל, לפי שווי חברה של כ-460 מיליון...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן תהפוך לוועדה עצמאית. כך עולה מהודעת מנכ"ל משרד הפנים, ישראל אוזן. על פי ההודעה, "לאחר קבלת חוות דעתה של היועצת המשפטית לממשלה ושל יחידת הבקרה והמלצות מנהל התכנון...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשינויים בצמרת הניהול של קבוצת עזריאלי: החברה דיווחה אתמול (א') על מינוי מנכ"לית קבועה ועל מינוי יו"ר דירקטוריון, במסגרת מהלך ארגוני שייכנס לתוקף ב־22 במרץ 2026 עם אישור הדירקטוריון. על פי הדיווח, ד...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת קפיטל פלטינום, הפועלת בתחום הייזום וההשקעות בנדל"ן למגורים, הודיעה היום (ב') על מינויו של גלעד אהרוני לסמנכ"ל השיווק והמכירות של החברה. אהרוני יצטרף לצוות ההנהלה הבכירה ובמסגרת תפקידו יהיה אחר...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות יו"ר הוועדה עודד פלוס, החליטה לאמץ אתמול (ב') את התוכנית האסטרטגית לשיקום ולפיתוח הנגב המערבי, שמקדמים רשות מקרקעי ישראל ומינהל התכנון. ממינהל התכנון נמסר...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשני כתבי אישום הוגשו החודש על ידי פרקליטות המדינה בגין סחיטה באיומים של  קבלנים . האחד הוגש לבית המשפט המחוזי בחיפה נגד ארבעה נאשמים תושבי טמרה ורומת הייב, גין מעורבותם בגביית דמי חסות באזור הצפון....

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת מנרב, הפועלת בתחומי הנדל"ן והתשתיות, זכתה במכרז של נתיבי ישראל להקמת מחלף בית דגן – כך עולה מדיווח שהעבירה החברה היום (ד') לבורסה. היקף החוזה מוערך בכ־392 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. המחלף יוקם ב...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת השרים לענייני חקיקה בראשות אישרה בתחילת השבוע את הצעת החוק שהגישה ח"כ אתי עטייה (הליכוד) ליצירת תואר אקדמי חדש לקבלנים. החוק יאפשר קבלת רישיון קבלן של מדינת ישראל לאחר השלמת תואר BA בניהול חב...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nפריצתה של מלחמת "חרבות ברזל", וההחלטה שהתקבלה בעקבותיה לאסור באופן גורף על העסקת פלסטינים בענפי הבנייה, התעשייה והחקלאות בישראל, העלו על סדר את תופעת העסקת השב"חים (שוהים בלתי חוקיים) – פועלים פלסט...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעידן חדש ב"בית ונוי" - פלטפורמת האדריכלות, העיצוב והתכנון המובילה בישראל. בערב גאלה חגיגי שנערך אמש (ד') בנוכחות מאות משתתפים - בהם בכירים מענפי האדריכלות, העיצוב והבנייה - צוינה הצטרפותה של הפלטפו...

קרא עוד »

ירידת מחירי הדירות ב-2025 התקזזה, אך לפחות צפויה הקלה בהחזרי המשכנתאות

מדד מחירי הדירות עלה בסיכום שנתי ב-0.4% ב-2025 ובנובמבר־דצמבר ב-0.8% ■ הנתונים מעידים שהקבלנים מעדיפים, לפי שעה, לספוג את הירידה במכירות הדירות ולא להוריד מחירים ■ בשוק הנדל"ן מקווים שהתמתנות האינפלציה תוביל להורדת הריבית של בנק ישראל\n\nמדד מחירי הדיר...

קרא עוד »

משבר הדיור החרדי: המינוף עלה, שיעור הבעלות ירד והשכירות מדביקה את זו של החילונים

ניתוח של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית מראה כי המצוקה הגוברת בשוק הדיור שמכבידה על הישראלים כולם — חריפה במיוחד בחברה החרדית ■ התנאים בשוק גורמים ליהודים לא חרדים לרכוש פחות דירות, אבל "בחברה החרדית נמשכת ההתעקשות לרכוש דירות גם במשכנתאות כבדות יותר...

קרא עוד »

דנה עזריאלי הוכיחה: בקבוצת הנדל"ן הגדולה בישראל יש מקום רק למנכ"לית אחת

אחרי תקופה ארוכה שבה כיהנה כממלאת מקום המנכ"ל, דנה עזריאלי מונתה למנכ"לית קבועה של עזריאלי, ותיהנה משכר של עד 9.1 מיליון שקל בשנה ■ אירית סקלר־פילוסוף תחליף אותה כיו"ר, ותצטרך לפקח על המהלכים שתוביל בעלת השליטה והמנכ"לית ■ מינויה של עזריאלי מחזק את מ...

קרא עוד »

ל.זמור נדל"ן: "לכוון, להסביר וללוות בדרך לרכישת נדל"ן"

צפו: אחרי תקופה של חוסר ודאות, לורנס זמור, בעלים ומנכ"לית של חברת זמור נדל"ן, מאמינה שהתמונה בנוגע לשוק הנדל"ן מתחילה להתבהר. הניסיון הרב שצברה בתחום, עוזר לה לספק ללקוחותיה ליווי כולל בעסקאות נדל"ן, בהתאם לצורך האישי של כל אחד ואחד\n\nבשנים האחרונות ש...

קרא עוד »

ממדאני מאיים להעלות את מסי הנדל"ן בניו יורק, אם המושלת לא תתמוך במס העשירים שלו

ראש העיר מודה כי העלאת מסים שתפגע גם בבעלי הכנסה בינונית ונמוכה היא "מפלט אחרון" שנועד לסגור את גירעון העירייה ■ הצעה אחרת שמעוררת התנגדות היא ניצול כ-1.2 מיליארד דולר מהרזרבות התקציביות ■ העלאת המס תלויה באישור מועצת העיר\n\nראש העיר ניו יורק, זוהרן מ...

קרא עוד »

פאלו אלטו בדרך להתרחב בישראל בעסקת נדל"ן של מאות מיליוני שקלים

ענקית אבטחת המידע, שנסחרת לפי שווי של 125 מיליארד דולר, שוכרת כ–27 אלף מ"ר בתל אביב ■ נציגיה שוחחו באחרונה עם בעלי קרקעות ונכסים לצורך הקמת מתחם בשטח 60–80 אלף מ"ר שאליו מתכננת החברה להעביר את כל פעילותה בארץ ■ המהלך ממשיך את התרחבות החברה בישראל, אח...

קרא עוד »

עסקת ענק בנדל"ן: ישראל קנדה רוכשת את אקרו ב-3.1 מיליארד שקל

עסקת המיזוג תבוצע בעסקת מזומן 40% ומניות 60%, בהתאם ליחסי שווי מוסכמים של 6.9 מיליארד שקל לישראל קנדה ו-3.1 מיליארד שקל לאקרו ■ ברק רוזן יכהן כמנכ"ל הקבוצה המשותפת ■ מניית אקרו איבדה 26% בשנה האחרונה\n\nחברת ישראל קנדה מדווחת הבוקר (ה') כי סיכמה עם קבו...

קרא עוד »

המשקיעים צפו שהריבית תרד, ומניות הנדל"ן טסו בבורסה. מה עלול לקלקל את החגיגה?

נתוני האינפלציה מיום ראשון הקפיצו היום את מדד מניות הנדל"ן ת"א בנייה בכ-3.4% ■ המשקיעים כעת מצפים לירידת ריבית חדה יותר מהציפיות הקודמות לסביבות 3% עד סוף השנה ■ רז דומב, לידר שוקי הון: "המניות לא בתחתית, אז עלייה של 5%–6% ביום נראית כמו תגובת יתר"\n\n...

קרא עוד »

עם מאות דירות בשוק הכי קשה - אנשי העיר מגרילה דירת 37 מ"ר

חברת ההתחדשות העירונית פועלת בצפון הישן של תל אביב, שבו ניכרים קשיי המכירה החריפים ביותר בשוק, ומחזיקה מלאי של כ-250 דירות לשיווק ■ שווי הדירה המוגרלת מוערך ב-2.3 מיליון שקל, והמיסוי על הזכייה צפוי להגיע לכ-800 אלף שקל\n\nחברת ההתחדשות העירונית אנשי הע...

קרא עוד »

שוק פרדוקסלי: הרבה דירות שלא נמכרו מעידות דווקא על פריחת העיר

היזמים מתזמנים את השוק, חושבים כמה שנים קדימה, ומגבירים פעילות בערים שבהן הם חשים ביקוש גובר — מה שמגדיל את מספר הדירות על המדף ■ כך מקבלת ירושלים את תואר העיר המתייקרת ביותר ב-2025, במקביל להגדלת מלאי הדירות בה בקצב המהיר ביותר\n\nשני נתונים סותרים בל...

קרא עוד »

חויב בפיצוי של 175 אלף שקל: "השוכר מהגיהנום" שנפל על משפחת רפאלי

בית המשפט קיבל את עמדת משפחת רפאלי שתבעה את אבידן גוב בגין לשון הרע, לאחר שהאשים את אביה של דוגמנית העל בתקיפה ואת המשפחה בקשרים לעבריינים, במסגרת סכסוך שכירות בין הצדדים ■ בתוכנית "חשיפה" בערוץ 12 נחשף דפוס של נוכלות סדרתית מצד גוב כלפי משכירי דירות...

קרא עוד »

ינואר הגבוה מזה שלוש שנים: שוק המשכנתאות מתעלם מההאטה במכירות הדירות

הציבור נטל בינואר משכנתאות בסך 8.7 מיליארד שקל, נתון שנמוך רק במעט מהממוצע החודשי ב-2025 - למרות החולשה בשוק הדיור ■ התאחדות יועצי המשכנתאות: "ניכרת עלייה במשקל מסלולי הפריים והמסלולים הצמודים למדד, ומנגד ירידה במסלולים הקבועים הלא־צמודים והמשתנים הא...

קרא עוד »

המינוף גדל, היציבות נחלשה: כך השפיעה הנפילה במכירות על ענקיות הנדל"ן

ניתוח תוצאות עשר החברות הציבוריות הגדולות בענף הנדל"ן מראה כי הן מצליחות להתמודד עם הירידה במכירות והפגיעה ברווחיות, אך המגמה השלילית פוגעת ביציבותן ובסיכוני האשראי שלהן ■ איזו חברה מציגה את השיפור המשמעותי ביותר, ומי השתיים שנפגעו באופן הקשה ביותר?\n...

קרא עוד »

2025 הקשה של הקבלנים: מכירות הדירות בשוק החופשי צנחו ב-34%

84.9 אלף דירות נרכשו בישראל ב-2025, ירידה של 11% לעומת 2024 ■ הקשיים במשרדי המכירות של הקבלנים קוזזו על ידי שוק היד השנייה, ששמר ב-2025 על רמת פעילות דומה לזו של 2024 ■ פלח השוק של המשקיעים עלה בדצמבר 2025 ל-18%, ייתכן שבעקבות ירידת הריבית\n\nהקבלנים מ...

קרא עוד »

הלמ"ס: מכירות הדירות החדשות נחתכו ברבע ב-2025; שוק היד השנייה יציב

בשוק הדיור כולו נמכרו יותר מ-90 אלף דירות ב-2025, לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה - ירידה של 12% לעומת 2024, אך עלייה חדה של 27% לעומת 2023 ■ היישובים שבהם חלה דווקא עלייה במכירות הדירות החדשות בשנה שעברה היו באר יעקב, הרצליה, נוף הגליל ואלעד\n\nסיכום של ...

קרא עוד »

לפי שווי של 460 מיליון שקל: לאומי פרטנרס נכנסת כשותפה בחברת הנדל"ן אבני דרך

זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי תשקיע 80 מיליון שקל בתמורה ל-17% מאבני דרך, שמתמחה בהקמת פרויקטים למגורים ברחבי הארץ\n\nלאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי, ממשיכה במסע ההשקעות שלה ונכנסת כשותפה בקבוצת אבני דרך, שיוזמת ובונה פרויקטים למ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט המחוזי בתל אביב, בהחלטת השופט חגי ברנר, קיבל את בקשתם של 124 רוכשים והורה על מינוי נאמנים זמניים - עו"ד ישראל שפלר ורו"ח עומר סרבינסק - לניהול נכסי שלוש חברות קבוצת חכם: כרמי מונטיפיורי, ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות המיסים מנהלת בימים אלה חקירה נגד שישה חשודים בחשד להצהרות כוזבות למשרדי מיסוי מקרקעין בנצרת, שבאמצעותן התחמקו מתשלום מס שבח ומס רכישה בהיקף כולל של יותר מ־2.2 מיליון שקל. החקירה מתנהלת באמצעות...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת לוינשטין , חברת מטרופוליס מבית אלייד נדל"ן וקבוצת מבנה יצאו השבוע לפריסייל בפרויקט המשותף שהשלוש בונות בשדה דב, הכולל 230 יח"ד ושטחי מסחר, במחיר ההתחלתי של 70,000 שקל למ"ר, אשר עשוי להגיע ל-1...

קרא עוד »

"החברה היא רק צינור": הפסיקה שתחייב את רשות המסים להשיב מאות מיליוני שקלים לקבלנים שזכו במחיר למשתכן

פסק דין עקרוני שניתן בוועדת ערר קובע כי חברות בנייה שזכו במכרזי מחיר למשתכן לא צריכות לשלם מס רכישה, כי לא מדובר ברכישה של "זכות במקרקעין" ■ "המדינה שולטת בכל האספקטים של הפרויקט וקובעת את כל תנאיו, בכל מובן" ■ רשות המסים: "נלמד את פסק הדין"\n\nחברות י...

קרא עוד »

אסף רפפורט רכש 8 דונמים ברשפון ב-40 מיליון שקל

מייסד וויז, אסף רפפורט, רכש נחלה בלב רשפון ■ הנחלה כוללת שטח של 8 דונמים, ובו שני בתים ישנים, שניתן להרוס אותם ולבנות במקום שני בתים חדשים עם בריכת שחייה\n\nמייסד חברת אבטחת המידע וויז, אסף רפפורט, רכש נחלה במושב רשפון ב-40 מיליון שקל, כך נודע ל-TheMar...

קרא עוד »

זול יותר בת"א: קוהאן פרופרטיס האמריקאית רוצה לגייס 140 מיליון דולר

החברה נמצאת בבעלות היזם היהודי-איראני מייק קוהאן, לשעבר שותפו של זוהר לוי ■ קוהאן מחזיק בנדל"ן בשווי של כמיליארד דולר\n\nחברות נדל"ן חדשות מצפון אמריקה שמתאגדות באיי הבתולה הבריטי (BVI) ממשיכות לנצל את התנאים הזולים יותר עבורם לגיוס אג"ח בבורסה בת"א.\n\n...

קרא עוד »

היזם דרש מזוכי מחיר למשתכן תוספת של מיליונים - בית המשפט לא השתכנע

בתביעה נגד 138 זוכי מחיר למשתכן בראשון לציון, טענה החברה היזמית כי בשל טעות - נוצרו פערים בין המכרז שבו זכתה לבין חוזי המכר שלפיהם נמכרו הדירות, ולכן מגיעה לה תוספת של 3.6 מיליון שקל ■ בית המשפט המחוזי בלוד קבע כי מה שקובע הוא החוזה שעליו חתמו הרוכשי...

קרא עוד »

האם הבנייה בשדה דב תתעכב? אחרי שהקרקע נמכרה במיליארדי שקלים, כעת נמצא זיהום

המשרד להגנת הסביבה ורשות מקרקעי ישראל מדווחים כי התגלו במתחם שדב דב ממצאי זיהום במי התהום, שמקורם בשימוש בקצף כיבוי ■ ברשות אומרים עדיין מוקדם לקבוע אם תהיה לכך השפעה מהותית על הבנייה ■ מקור בענף: "הצורך בטיהור ידוע, זו פרקטיקה מקובלת, הבעיה מתעוררת...

קרא עוד »

קק"ל נכנסת לשוק הדיור: תרכוש מאות דירות בקווי עימות ותשכיר אותן במחיר מופחת

קק"ל תשכיר דירות חדשות וישנות בהנחות של 60%–70% למשפחות שיגיעו מגרעיני משימה ובוגרי מכינות קדם־צבאיות ■ המהלך נועד למשוך אוכלוסייה חזקה לפריפריה ■ צעד ראשון שאושר: רכישה של עד 120 דירות עמידר ריקות בקריית שמונה תמורת כ–50 מיליון שקל\n\nיו"ר קק"ל החדש, ...

קרא עוד »

תביעה נגד גינדי חושפת את הסכנה ברכישת דירות במבצעי מימון

תביעה נגד חברת הבנייה חושפת את הקשיים אליהם נקלעים כעת רוכשי דירות במבצעי מימון ■ עם ירידת שווי הדירות ירד גם סכום המשכנתא שהבנק מאשר להשלמת העסקה — מה שמקשה על רבים ששילמו אחוז קטן עליהן בעת החתימה להשלים את העסקה, בהיעדר מימון ■ מגינדי החזקות נמסר:...

קרא עוד »

השכונה הוכרזה לשיקום? בעלי דירות ייהנו מפטור ממס במכירתן

בית המשפט העליון קבע כי תושבי שכונת התקווה בתל אביב, שמוגדרת כשכונת שיקום, יהיו זכאים לפטור מהיטל השבחה גם בעת מכירת הדירה — ולא רק בעת הוצאת היתר להרחבת דירה קיימת ■ בעלי נכסים בשכונה: "מסר חברתי חשוב וצודק"\n\nהאם בעלי דירות בפרויקטים בשכונות המוגדרו...

קרא עוד »

בלב הכרמל מוצעת למכירה וילה שמגדירה מחדש את חווית המגורים

בית פרטי שתוכנן בידי פיצו קדם, המשלב תכנון מוקפד, קשר הדוק בין פנים לחוץ ומיקום שקט ומבוקש בשדרות הנדיב בחיפה, מוצע למכירה בימים אלו, ומשווק בלעדית על ידי realsmart נדל"ן\n\nהווילה היוקרתית ביותר בחיפה ובהחלט שמהיפות שבעיר, בלב שדרות הנדיב בשכונת שמבור...

קרא עוד »

הספארי יעבור לפארק אריאל שרון - ובמקומו ייבנו 10,000 דירות

בעיריית רמת גן אומרים כי המהלך כולל הרחבה של שטחה המוניציפלי, כך שהספארי יישאר בבעלותה ובניהולה גם במעונו החדש ■ המדינה אמורה להשקיע בהקמת הספארי החדש 500 מיליון שקל, שיתקבלו משיווק הקרקע הנוכחית ליזמים ■ רמ"י, בעלת הקרקע: "לא אישרנו את ההסכם"\n\nהספאר...

קרא עוד »

דני דנקנר נתן ערבות של 800 אלף שקל - ועכשיו עסקת הנדל"ן הסתבכה

יו"ר בנק הפועלים לשעבר חתם על ערבות לחברת הנדל"ן לי מרשל בעסקה שבה נכנסה לשותפות - אך היחסים בין הצדדים התפרקו והתגלגלו לבית המשפט ■ בעקבות טענות לחוב בסך 3.1 מיליון שקל, נתבע כעת דנקנר לפרוע את הערבות ■ דנקנר: "תביעת סרק"\n\nבית המשפט המחוזי בתל אביב ...

קרא עוד »

המדינה תשקיע 300 מיליון שקל בסבסוד מכרזי קרקעות לדיור בפריפריה

הסבסוד נועד לפרסום מחודש של מכרזים שנכשלו, בפרט באזור הדרום, למרות הירידה בביקוש של היזמים, הנובע מחשש שמא לא יימצאו קונים לדירות ■ למרות הסכומים האדירים שהוקצו לכך עד כה, לא ניכרת למהלך השפעה משמעותית על השוק\n\nהמדינה תשקיע 300 מיליון שקל בסבסוד מכרז...

קרא עוד »