כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>
חברת יסודות איתנים התקשרה בשבוע שעבר בהסכם לרכישת מלוא זכויות הבעלות בקרקע בשטח של כ-5.1 דונם, ברחוב ההדרים במרכז פרדס חנה-כרכור שעליו מצוי בית יחיד. בכפוף להשלמת העסקה, בכוונת החברה להקים פרויקט מגורים שצפוי לכלול כ- 24 יחידות דיור צמודות קרקע, שניתן להקים על הקרקע לפי התוכנית. כך דיווחה החברה לבורסה בשבוע שעבר.
היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט מוערך על ידי החברה בכ-71 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הצפוי מוערך ב-82 מיליון שקל. הבית מושכר לצדדים שלישיים עד סוף חודש מאי.
פרויקט זה מתווסף לכ-400 יחידות דיור במספר פרויקטים שהחברה בנתה ואכלסה בפרדס חנה כרכור, האחרון בהם אוכלס בשנה האחרונה. 20% מגובה התמורה שולמה, 5% מגובה התמורה תשולם עם קבלת שובר מקדמה למס שבח, והיתרה תשולם תוך 120 ימים עם השלמת העסקה לרבות המצאת כל האישורים הנדרשים להעברת המקרקעין על שם החברה.
חברת יסודות איתנים הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' שהחלו את דרכם המקצועית לפני כ-35 שנים. החברה מתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים ומעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים בהיקף של למעלה מ-2,500 יח"ד ושל כעשרות אלפי מ"ר למסחר הפזורים ברחבי הארץ (בין השאר במצפה רמון, רחובות, נס ציונה, פרדס חנה כרכור, מגדל העמק, צומת מגידו, שלומי, נהריה ועוד).
עומר יחימוביץ', מנכ"ל יסודות איתנים: "עסקת רכישת הקרקע בפרדס חנה כרכור מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה באזורים בעלי ביקוש יציב וצמיחה דמוגרפית. אנו רואים באזור זה פוטנציאל משמעותי למגורים צמודי קרקע איכותיים, המשלבים בין תכנון מוקפד, קהילתיות ואיכות חיים גבוהה. הפרויקט צפוי להשתלב במרקם המקומי ולייצר מוצר מגורים מדויק לצורכי השוק, תוך יצירת ערך משמעותי לבעלי המקרקעין ולרוכשים העתידיים".
בזיון . 29 מיליון ל5 דונם זה בערך 6 מיליון לדונם למה מה קרה???אחת העם
אנשים לא מבינים שהמינוף של המשכנתא גורם להפסדים ענקיים מני
במקום הקאנטרי המיתולוגי בצפון ת"א: מאות דירות, מלונאות ומגדלים עד 60 קומות 04.05מערכת מרכז הנדל"ן
בוני התיכון זכתה במכרז הדיירים: תבנה 144 דירות בקריית אונו03.05נמרוד בוסו
סמוך לחוף הים בנהריה: שלוש, קסטל וביתם בדרך להיתר לפרויקט פינוי-בינוי 04.05אסף קרביץ
מכירות זה לא הכל: מה מלמדים הדוחות על רמת המינוף של ענקיות הבניה למגורים?04.05רן קידר
תמורת 29 מיליון שקל: יסודות איתנים רכשה קרקע בפרדס חנה להקמת 24 צמודי קרקע 03.05דרור ניר קסטל
טיילת, מוקדי מסחר ובילוי ושיקום המצוק: כך ייראה קו החוף החדש של בת ים04.05דרור ניר קסטל
אלף דירות במגדלי ענק: אושרה להפקדה תוכנית קבוצת בן דוד וגולדן סיטי בי-ם 03.05דרור ניר קסטל
איתן יוחננוף נכנס לתחום חוות השרתים: רכש מגב-ים קרקע ביבנה תמורת 393 מיליון שקל 04.05דרור ניר קסטל
עיצוב האתר© כל הזכויות שמורות למרכז הנדל"ן ישראל - סקאלה ד.מ בע"מ Scala Group D.M
אני מאשר/ת קבלת דיוור ממרכז הנדל"ן בהתאם לתנאי השימוש
כדי להצטרף לתקציר המנהלים שלנו בווטסאפ – לחץ/י על הכפתור למטה: