Lors de la conférence immobilière à Eilat, Rami Levy, fondateur de Rami Levy Real Estate, a exprimé son intérêt pour le marché immobilier de Tel Aviv, malgré le ralentissement actuel. Il estime que Tel Aviv a une demande latente prête à exploser, not...
Le marché immobilier israélien traverse une période difficile en raison de la guerre prolongée et des taux d'intérêt élevés, entraînant un ralentissement notable dans les secteurs résidentiels et de bureaux en dehors de Tel Aviv. Malgré cela, plusieu...
Lors de la conférence immobilière d'Eilat 2026, des experts ont discuté de la situation paradoxale du marché immobilier israélien. Bien que le risque augmente, les marges diminuent en raison d'un excès d'offre par rapport à la demande. Les jeunes con...
À Ofakim, une maison avec jardin a été vendue pour 2 millions de shekels, tandis qu'un appartement de 4 pièces dans la même ville a été vendu pour seulement 1,3 million de shekels. Cette différence de prix met en lumière la variabilité du marché immo...
Un penthouse de cinq pièces à Netanya a été vendu pour 8,25 millions de shekels à une résidente américaine via Zoom. Initialement proposé à 10 millions de shekels, le prix a été réduit en raison des tensions géopolitiques qui ont poussé les vendeurs ...
Ayelet Shaked, ancienne ministre de la Justice, a été nommée présidente de Kardan Real Estate après avoir échoué à franchir le seuil électoral lors des dernières élections. Elle est désormais impliquée dans le secteur immobilier, examinant régulièrem...
Yehuda Morgenstern, directeur général du ministère du Logement, a abordé le problème des projets de construction dans le centre d'Israël qui ne se concrétisent pas en raison d'un manque de viabilité économique. Il a attribué cette situation au succès...
Cet article examine une décision du superviseur de l'enregistrement foncier à Haïfa concernant un cas de fuites dans un immeuble en copropriété. Les travaux effectués par un propriétaire dans son appartement ont causé des dommages à la propriété comm...
Malgré un ralentissement général des ventes immobilières en Israël, la société Bony Binyan a récemment conclu la vente de trois penthouses à Raanana pour un total de plus de 30 millions de shekels, soit plus de 42 000 shekels par mètre carré. Selon A...
La commission régionale de planification et de construction de Tel Aviv a approuvé le dépôt du projet 'Boulevard du Country' à Tel Aviv. Ce projet d'aménagement local couvre environ 31 dounams dans le nord de Tel Aviv, entre les rues Yunitzman et Ibn...
La semaine dernière, le tribunal de paix de Rishon LeZion a libéré sous conditions Eli Aharonson, propriétaire de la société de construction B.L.N. Construction Ltd, soupçonné de déductions illégales de TVA s'élevant à plus de 8,5 millions de shekels...
Le marché immobilier israélien connaît actuellement une baisse marquée des prix, avec des appartements se vendant à des prix nettement inférieurs à ceux des années précédentes. Un appartement de 5 pièces à Jérusalem a récemment été vendu pour moins d...
Malgré une augmentation prévue des mises en chantier à 80 000 en 2025, une étude de Sani Ziv de l'Institut Aharon révèle que des erreurs de planification, notamment en matière d'emplacement et de transport, ont empêché une baisse des prix de l'immobi...
La société immobilière Ybox a annoncé la vente d'un penthouse dans le projet YBOX Art, situé rue Gat Rimon à Tel Aviv, pour un montant de 55 millions de shekels. Ce penthouse de 550 m² inclut également 200 m² de terrasses. L'acheteur est un homme d'a...
L'approbation d'un plan d'élargissement de la rue Ha'Orazim dans la zone industrielle de Kiryat Eliezer à Netanya en août 2020 a déclenché une série de procédures judiciaires et de demandes de compensation selon l'article 197 de la loi sur la planifi...
Après le lancement d'une offre similaire par Av-Gad fin 2025, le groupe David Azoulay propose désormais une option de 'trade-in' pour les acheteurs d'appartements neufs à Netanya. Cette initiative permet aux acheteurs de vendre leur ancien appartemen...
Le groupe Yitzhaki-Hasson a récemment conclu la vente d'un appartement de luxe dans le projet Sprinzak 11-13, situé près du Cinémathèque de Tel Aviv, pour un montant de 32 millions de shekels. Cet appartement est un duplex-penthouse de 314 m², faisan...
Le Conseil des terres d'Israël, dirigé par le ministre de la Construction et du Logement, Haim Katz, a approuvé le programme 'De la Réserve à la Clé', visant à donner la priorité aux réservistes dans le marché immobilier israélien. Ce programme prévo...
La sous-commission de la construction et des règlements du Conseil national de planification et de construction en Israël devrait approuver une série de modifications réglementaires concernant les licences de construction et la protection. Ces modifi...
Dans le quartier B de Be'er Sheva, l'atmosphère est jeune et étudiante, mais il y a un besoin d'investissement dans le renouvellement urbain et les infrastructures. Assaf Weiss, qui vit avec sa partenaire dans ce quartier, explique que les appartemen...
La municipalité de Tel Aviv a refusé d'accorder un permis de construire pour deux immeubles situés sur la rue Arvei Nahal, exigeant l'élimination des accès aux parkings existants. Les propriétaires de logements dans le quartier Nahalat Yitzhak ont ét...
La Conseil de l'Autorité des Terres d'Israël (RMI) a approuvé une nouvelle politique d'attribution des logements, favorisant les réservistes de l'armée israélienne. Désormais, 50% des logements proposés dans les loteries gouvernementales seront réser...
Dans un contexte où les espaces ouverts deviennent rares en Israël, certaines localités offrent encore la possibilité d'acheter des appartements avec vue sur la nature à des prix abordables. Des projets à Tsour Yitzhak, Gadera, Jérusalem, Kiryat Yam ...
Tel Aviv, une ville en besoin urgent de rénovation urbaine, voit de plus en plus de promoteurs abandonner leurs projets en raison de la non-rentabilité économique. Les coûts de construction élevés et la politique municipale stricte, notamment en ce q...
La Cour suprême israélienne a rejeté la demande d'un résident de Haïfa, Shimon Faibish, visant à retarder un projet de réaménagement urbain. Ce projet, situé sur la rue Shlomo HaMelech, concerne dix immeubles et 111 appartements, et prévoit la constr...
La nomination de Yehuda Eliyahu, proche du ministre des Finances Bezalel Smotrich, au poste de directeur général de l'Autorité foncière d'Israël, est en suspens. La conseillère juridique du ministère de la Construction et du Logement, Efrat Prokatsch...
Les accords de développement à Lod et les milliers d'appartements construits ces dernières années visaient à offrir des logements abordables pour les jeunes familles et à dynamiser la ville. Cependant, les promoteurs peinent à vendre ces logements. I...
Alon Hassan, accompagné de deux hommes d'affaires ultra-orthodoxes et d'un promoteur immobilier, s'est retrouvé impliqué dans un conflit autour d'une transaction immobilière de plusieurs millions de shekels. Le différend portait sur l'influence et le...
À Cape Town, une ville où des maisons valent des millions de dollars au centre-ville et sur la côte, des millions d'habitants vivent dans des bidonvilles sans services de base, loin des lieux de travail. Le maire avertit que restreindre la location d...
Bien que les données suggèrent un marché immobilier florissant à Jérusalem, la réalité décrite par les habitants est celle de deux marchés distincts. D'un côté, un marché de luxe où les appartements sont rapidement acquis par des résidents étrangers ...
Une étude récente de l'Université Reichman révèle que 38,7% des achats de logements neufs en Israël l'année dernière ont bénéficié d'avantages financiers, équivalant à une remise moyenne de 380 000 shekels pour un appartement de 3 millions de shekels...
En février, les ventes de logements en Israël ont atteint 7 233 unités, marquant une légère baisse de 0,5 % par rapport à janvier et une diminution de 9 % par rapport à février de l'année précédente. Les régions de Jérusalem et de Tel Aviv ont enregi...
Les coûts de financement dans le secteur de la construction ont augmenté de 10 % en 2025 par rapport à 2024, et de 20 % sans les géants comme Dori et Shikun & Binui, selon une analyse des rapports des grandes entreprises immobilières publiques. Cette...
Le secteur des centres de données, devenu un moteur de croissance clé dans l'immobilier israélien, est sur le point de recevoir un cadre réglementaire dédié. Une nouvelle proposition de loi vise à classer les centres de données avec une capacité élec...
Le ministère de la Justice israélien a annoncé la publication du projet de norme 9.1, visant à établir une définition unifiée de la 'surface d'appartement'. Cette nouvelle norme remplace l'ancienne norme 9.0 et vise à résoudre les divergences dans le...
La municipalité de Jérusalem a recommandé à la commission régionale de planification d'approuver l'ajout de pièces sécurisées (mamad) dans un bâtiment destiné à un projet de rénovation urbaine, malgré leur possible démolition future. Cette décision v...
La nouvelle loterie de la série 'Prix Cible', une version mise à jour du programme 'Prix pour les Résidents', ouvre ses inscriptions demain. Près de 8 000 appartements seront proposés, mais une analyse révèle que plus de la moitié sont inaccessibles ...
Le ministère de la Construction et du Logement d'Israël, en collaboration avec l'Autorité des Terres d'Israël, a annoncé le lancement du 11ème tirage au sort du programme 'Appartement à prix réduit'. Ce tirage, qui débutera le 15 avril 2026, propose ...
Dans un marché immobilier où les acheteurs sont plus prudents et les processus de vente s'allongent, la plateforme OLYOS.ai propose un modèle innovant : un système de vente intelligent qui relie le comportement des clients, les données et les agents ...
Une étude récente menée par trois économistes de renom en Israël révèle que la taxation incitant les investisseurs à vendre leurs propriétés ne contribue pas à la baisse des prix de l'immobilier. Au contraire, cela pourrait même entraîner une hausse ...
La commission régionale de Tel Aviv examinera l'ajout de droits pour le projet Vertical City dans le Triangle de la Bourse à Ramat Gan, qui comprendra une tour de 111 étages, la plus haute d'Israël. Le projet s'étend sur environ 32 dounams et est str...
Shufersal, par le biais de sa filiale Larro Real Estate, a signé un accord préliminaire avec le groupe Tidhar pour développer un projet résidentiel et commercial dans le quartier de Talpiot à Jérusalem. Ce projet, qui comprend environ 200 unités rési...
Le marché immobilier israélien, déjà en difficulté avant le conflit récent, devrait sortir de sa stagnation grâce à la cessation des hostilités. Cependant, il est prévu de rester faible, comme cela a été le cas depuis le début de l'année. Les stocks ...
Ces dernières années, de plus en plus de bâtiments anciens en Israël s'effondrent sans cause apparente comme des missiles ou des tremblements de terre. Contrairement à des villes comme Singapour ou New York où la maintenance des bâtiments est légalem...
Rami Levy Shikma Marketing a signé un accord avec Hachshara Holdings Financial Credit, une filiale de Hachshara Insurance, pour créer une joint-venture dans le secteur du crédit. Cette initiative sera structurée en deux partenariats limités : l'un po...
Une transaction notable a été enregistrée sur le marché de l'immobilier de luxe à Tel Aviv. Selon une annonce de Keren Marciano de N12, le milliardaire juif-américain Bill Ackman a récemment acquis un appartement dans le projet résidentiel et hôtelie...
Trois acheteurs d'appartements dans un projet de rénovation urbaine à Bat Yam demandent à la cour d'annuler leurs contrats d'achat et de faire valoir les garanties bancaires fournies par la Banque Hapoalim, suite aux difficultés financières du promot...
Le Premier ministre israélien, Benjamin Netanyahu, a récemment approuvé une proposition de loi controversée sur le subventionnement des hypothèques, à peine un jour et demi après l'approbation du budget national. Cette décision, soutenue par Avi Simh...
L'achat d'une première maison représente un défi majeur pour de nombreux jeunes couples en Israël, souvent chargé d'émotions et de rêves. Mica Batito, expert en immobilier, souligne l'importance d'un accompagnement professionnel pour transformer cet ...
La guerre avec l'Iran et la fermeture du détroit d'Hormuz affectent non seulement le marché de l'énergie, mais aussi le secteur de la construction, en particulier l'aluminium. Selon une étude de la société israélienne Profil, les perturbations de la ...
En 2025, les grandes entreprises publiques du secteur immobilier résidentiel en Israël ont connu une baisse des ventes, bien que leurs revenus aient augmenté grâce à une reprise dans le secteur de la construction. Selon les données de l'Institut nati...
À Bat Yam, trois appartements de deux pièces ont été vendus avec un écart de prix notable de 300 000 shekels, illustrant la variabilité du marché immobilier local. Par ailleurs, une propriété de trois pièces avec un jardin de 97 m² à Kiryat Bialik a ...
La Knesset a approuvé une prolongation de trois mois pour divers permis et autorisations réglementaires en raison de l'opération 'Shagat HaAri'. Cette extension, valable du 28 février 2026 au 31 mai 2026, concerne notamment les permis de construire e...
Après la fête de Pessah, les inscriptions pour le 11e tirage au sort du programme 'Dira Be'hana' s'ouvriront, marquant le premier tirage pour 2026, selon le ministère de la Construction et du Logement et l'Autorité foncière d'Israël. Ce cycle prévoit...
L'organisation des entrepreneurs et constructeurs de Tel Aviv a exprimé son opposition à la nouvelle politique municipale interdisant l'accès aux parkings privés dans 70 rues commerciales de la ville, telles qu'Alenby et Dizengoff. Cette politique, q...
Un avocat israélien, Shakib Abu Rokon, a été condamné à six ans de prison par le tribunal de Haïfa pour avoir falsifié des documents et escroqué des clients dans le domaine immobilier. Reconnu coupable de 17 chefs d'accusation de falsification, fraud...
Face à la baisse des revenus provenant de la vente de terrains, le Keren Kayemeth LeIsrael (KKL) modifie sa stratégie en se tournant vers l'achat de nouveaux appartements dans le Néguev et la Galilée. Cette initiative, d'un montant de 100 millions de...
Trois acheteurs d'appartements dans un projet de rénovation urbaine à Bat Yam demandent au tribunal d'annuler leurs contrats d'achat et de faire valoir les garanties de la loi sur la vente qu'ils ont reçues de la Banque Hapoalim, qui finance le proje...