Selon les données récentes de l'Institut central de statistique, les prix des appartements en Israël ont diminué de 0,9% entre décembre et janvier, marquant une baisse annuelle de 3 à 4% dans les zones de forte demande comme Tel Aviv et le centre du pays. En revanche, les loyers ont augmenté de 2,7% pour les renouvellements de bail et de 5,7% pour les nouveaux locataires. Cette dynamique s'explique par la baisse des prix de l'immobilier, incitant les propriétaires à compenser par une hausse des loyers. La pression sur le marché locatif est exacerbée par l'arrivée massive de travailleurs étrangers et le retrait des investisseurs du marché immobilier, préférant d'autres placements. Malgré une baisse attendue des prix de l'immobilier dans des villes comme Herzliya et Ramat Hasharon, les loyers continuent de croître, influencés par les taux d'intérêt élevés de la Banque d'Israël. Cette situation reflète un marché en transition, où les propriétaires cherchent à maximiser leur rendement locatif face à des perspectives incertaines.
