Tel Aviv, une ville en besoin urgent de rénovation urbaine, voit de plus en plus de promoteurs abandonner leurs projets en raison de la non-rentabilité économique. Les coûts de construction élevés et la politique municipale stricte, notamment en ce qui concerne le nombre d'étages autorisés, dissuadent les promoteurs de poursuivre des projets, même dans les zones autrefois lucratives. Cette situation laisse de nombreux habitants sans protection adéquate contre les menaces de missiles. Les promoteurs préfèrent désormais se tourner vers des régions périphériques offrant de meilleures marges de profit. Les coûts de construction à Tel Aviv sont nettement plus élevés qu'ailleurs, et les conditions de marché actuelles, combinées à des exigences de rentabilité bancaire strictes, compliquent encore la situation. Les projets abandonnés posent également des défis pour les résidents, qui se retrouvent souvent avec des projets inachevés ou doivent accepter des compromis financiers pour les voir aboutir. Les experts suggèrent des mécanismes contractuels dynamiques pour ajuster les bénéfices des promoteurs et les compensations des résidents en fonction des fluctuations du marché.
